بایگانی دسته ی امور کیفری

وکیل فروش مال غیر ، وکیل فرنیان فر بهترین در تهران , فروش مال غیر یکی از جرایم کیفری است که در میان وکلای دادگستری موجب ایجاد تخصص در پرونده هایی با موضوع فروش مال غیر گردیده است وکیل متخصص فروش مال غیر یکی از شاخه های مهم در عرصه‌ شغل وکالت است و هم اکنون تعداد قابل توجهی از پرونده‌های کیفری در شعبات مختلف دادگاه ها به بررسی این جرم اختصاص یافته است.

زمانی که به وکیل کیفری مراجعه می ‌کنید ممکن است در مقام شاکی قرار داشته باشید و یا حتی ممکن است به علت سهل انگاری یا بی توجهی به قوانین کیفری مبادرت به فروش مال غیر نموده و در مقام مشتکی عنه باشید. در هر صورت اگر درگیر چنین پرونده ای شده‌اید بهترین کار ممکن مراجعه به وکیل فروش مال غیر است و در غیر این صورت می توانید از مشاوره حقوقی فروش مال غیر بهرهمند شوید.

فروش مال غیر به چه معناست؟

با توجه به آنچه که از مواد قانون مدنی و قانون مجازات اسلامی به دست می‌آید فروش مال غیر  و خیانت در امانت به معنای انتقال عین یا منفعت مالی است که به صورت رسمی و قانونی متعلق به دیگری بوده و فروشنده هیچگونه نمایندگی یا اختیاری مبنی بر انتقال آن مال نداشته است.

به عنوان مثال: اگر فردی مبادرت به فروش یک واحد آپارتمانی که متعلق به دیگری است و از جانب وی مجوزی در فروش ندارد نموده باشد مرتکب فروش مال غیر شده است. این جرم همچنین در خصوص اجاره دادن همان واحد آپارتمانی بدون رضایت مالک نیز صدق می کند بدون این که عین مال به صورت رسمی و یا توافقی به مالکیت دیگری در آید. این عمل یک جرم کیفری است اما بنا بر دلایل مشخص به حقوق مدنی در زمینه‌ اموال و مالکیت نیز مرتبط می گردد.

مرجع صالح رسیدگی به جرم فروش مال غیر

برای به جریان انداختن چنینن پرونده ای باید به دادسرای محل وقوع جرم مراجعه کنید. بنابراین با توجه به قوانین آیین دادرسی کیفری شما ملزم به تشکیل پرونده در دادسرای محلی خواهید بود که قولنامه ، توافق نامه و یا سند رسمی در خصوص انتقال مال به دیگری امضا شده است. این پرونده در خصوص اثبات جرم فروش مال غیر به جریان می‌افتد و در صورت اثبات جرم فروش مال غیر در دادگاه کیفری در مرحله بعد برای باز پس‌ گیری مال مورد نظر می بایست به دادگاه حقوقی مراجعه نمایید. در دادگاه حقوقی نیز ملزم به طرح دادخواستی با عنوان خلع ید و ابطال سند رسمی خواهید بود.

مجازات فروش مال غیر

در صورتی که فردی بدون رضایت مالک مبادرت به فروش عین یا منفعت مال وی نماید پس از اثبات جرم، متحمل مجازات های ذیل می گردد:

• مجازات حبس به مدت 1 الی ۷ سال
• پرداخت جریمه‌ی نقدی معادل مالی که دریافت شده است.
• رد مال به صاحب اصلی آن
• در صورتی که مرتکب یکی از کارکنان دولت باشد و با سوء استفاده از موقعیت خود مرتکب این جرم شده باشد مشمول تشدید مجازات شده و علاوه بر تحمل حداکثر مجازات تعیین شده در این قانون به انفصال دائم از خدمات دولتی نیز محکوم خواهد شد.

مجازات صاحب مال در جرم فروش مال غیر

در برخی از موارد حتی مالک اصلی در وقوع چنین جرمی نقش داشته و قانون سعی کرده است برخورد قاطعی با وی داشته باشد. بنابراین در صورتی که مالک مالی که به صورت غیر قانونی به دیگری انتقال یافته است به مدت یک ماه پس از اطلاع به دادگاه مراجعه نکند و این مسئله را مورد پیگرد قضایی قرار ندهد ممکن است به مجازات معاونت در جرم فروش مال غیر محکوم گردد چرا که امکان کلاهبرداری از طریق تبانی وی با فروشنده غیر قانونی وجود دارد.

مجازات خریدار در جرم فروش مال غیر

با توجه به قوانین تدوین شده در این خصوص اگر فردی که مال دیگری را بدون رضایت وی خریداری کرده است از عدم رضایت وی یا حتی عدم مالکیت فروشنده بر مال مورد نظر آگاه نباشد مجرم نبوده و مشمول پیگرد قضایی نمی گردد چرا که فاقد عنصر معنوی بوده و هیچ گونه سوء نیتی در وقوع این جرم نداشته است اما اگر خریدار از مالکیت مال توسط دیگری و عدم مالکیت فروشنده و یا عدم نمایندگی وی از جانب مالک اصلی مال آگاه باشد اما باز هم مبادرت به خرید مال دیگری نماید به عنوان مباشر جرم معرفی شده و مشمول مجازات می گردد. در این خصوص دادستان موظف است تمام تلاش خود را در راستای اثبات سوء نیت خریدار در جرم فروش مال غیر بنماید؛ اگر دادستان موفق به اثبات سوءنیت وی نگردد نمی توان خریدار را در وقوع چنین جرمی به عنوان مباشر یا معاون محکوم کرد.

وکیل توهین و فحاشی : توهین و فحاشی یکی از موضوعاتی است که قانون مجازات اسلامی آن را در زیر مجموعه هتک حرمت اشخاص مورد بررسی قرار می دهد. وکیل توهین و فحاشی فردی است که با توجه به تجربیات متعدد و همچنین مطالعات گسترده پیرامون جرم توهین و فحاشی به وکالت در این زمینه می پردازد. نمونه ی دیگری از فعالیت های قضایی در این خصوص به ارائه مشاوره حقوقی توهین و فحاشی اختصاص دارد که پیشتر به آن پرداخته شده است. ادامه جرم توهین و فحاشی را در قالب امور مربوط به وکالت کیفری دنبال می کنیم.

وکیل متخصص توهین و فحاشی

توهین و فحاشی در عرف جامعه ایرانی معنای یکسانی دارند لکن در دنیای حقوق و قضاوت جرم توهین و فحاشی در یک دسته اما با دو معنای جداگانه مورد بررسی قرار می گیرد. توهین به رفتارهایی گفته می شود که در نتیجه آن شخصیت یک فرد خدشه دار شده و در واقع فرد از آن برای تحقیر و کوچک کردن دیگران استفاده می کند. که از جمله به حرکات صورت، بدن، دست و حتی انگشت می توان اشاره کرد.

بسیاری از حقوق دانان بر این عقیده هستند که فحاشی گونه ای توهین است اما نمی توان تمامی توهین ها را فحاشی به حساب آورد. چرا که جرم فحاشی از طریق زبان و گفتار رخ می دهد و شامل حرکات دست، بدن، صورت، انگشت و … نمی شود.

به عنوان مثال: فردی که به قصد تحقیر دیگری آب دهان خود را روی او یا مقابل او می اندازد مرتکب توهین شده ، در صورتی که فردی با الفاظ رکیک و زننده در پی آزار دیگری باشد مرتکب فحاشی شده است.

مجازات جرم فحاشی و توهین

مجازات کلی که قانون برای جرم فحاشی و توهین در نظر گرفته است بدین صورت می باشد که اگر جرم صورت گرفته مشمول حد قذف نباشد، محکوم به یک الی 74 ضربه شلاق یا 50 هزار تا یک میلیون ریال جزای نقدی محکوم می گردد. شاید بپرسید قذف به چه معناست؟ این مبحث در ادامه مقاله مورد بررسی قرار می گیرد. چرا که عنوان مجرمانه جرم قذف به صورت مجزا در قانون مجازات اسلامی جرم انگاری شده است.

مجازات فحاشی ناموسی

فحاشی ناموسی جرمیست که در برخی از موارد منجر به حکم قذف می گردد. قذف به معنای کلمات رکیکی است که در قالب فحش و یا غیر از آن به دیگری منتسب شده و او را زناکار یا هم جنس باز ( رابطه یک مرد با سایر مردان )… می خواند. در صورتی که فرد نتواند زنا یا لواط دیگری را در دادگاه اثبات کند متهم به قذف شده و باید متحمل 80 ضربه شلاق گردد.

قذف یکی از حدود اسلامی است و کمّ و کیف آن به همراه مجازات موجود توسط شرع تعیین شده است و قاضی دادگاه نیز نمی تواند میزان مجازات آن را کم یا زیاد کند. این درحالیست که جرم فحاشی و توهین در دسته تعزیرات قرار می گیرد و قاضی دادگاه می تواند بنابر نظر خود و مستندات پرونده میزان مجازات را در محدوده تعیین شده، افزایش یا کاهش دهد؛ به عنوان مثال می تواند برای مجرمی که به دیگری توهین کرده است یک ضربه شلاق در نظر بگیرد یا 74 ضربه!

مجازات فحاشی در ملاء عام

یکی از مهمترین سوالاتی که در جلسات مشاوره حقوقی مربوط به جرم فحاشی و توهین مطرح می گردد. مجازات جرم فحاشی و توهین در ملاء عام است. قانون گذار در این خصوص سخت گیری بسیاری را شامل حال محکوم علیه ( فردی که در ملاء عام فحاشی کرده است ) نموده و او را به بیشترین میزان ممکن از مجازات تعیین شده برای این جرم محکوم می کند با این حال نوع فحاشی صورت گرفته و جایگاه اجتماعی شخص مقابل نیز در تعیین مجازات تاثیر گذار خواهد بود.

مجازات فحاشی تلفنی و پیامکی

یکی از گونه های متداول فحاشی در جوامع مختلف، از طریق تلفن همراه یا تلفن های ثابت است. مجازات فحاشی پیامکی یا تلفنی نیز تفاوت خاصی با سایر فحاشی ها ندارد. در این مورد نیز ممکن است جرم قذف صورت گیرد و متهم به حد قذف محکوم شود. فحاشی پیامکی و حتی فحاشی تلفنی به راحتی اثبات می شوند اما امروزه با گسترش شبکه های مجازی و اجتماعی، بسیاری از فحاشی های صورت گرفته بدون اثبات باقی مانده و قابل مجازات نیستند.