بایگانی ماه فوریه, 2023

فرار از صحنه تصادف از موضوعاتی است که می تواند عواقب قانونی بسیاری برای فرد به همراه داشته باشد و امکان مجازات و پیگیری قانونی آن وجود دارد. عواملی نظیر ترس و بی مسئولیتی در کنار بروز تصادفات رانندگی می تواند حوادث تلخی را رقم بزند. همواره به یاد داشته باشید که در چنین شرایطی فرار گزینه ی مناسبی نیست و چه بسا که حضور و ماندن شما در صحنه ی تصادف می تواند با تخفیف مجازات برای شما همراه باشد. در ادامه با وکیل فرنیان فر همراه باشید.

فرار از صحنه تصادف

فرار از صحنه تصادف به متواری شدن راننده در حین تصادفات رانندگی اشاره می کند. در این رابطه شدت تصادف و صدمات تأثیری در آن ندارد و در هر صورت فرار تلقی می شود. البته شدت تصادف در میزان مجازات فرد متخلف تأثیرگذار خواهد بود. تصادفات رانندگی به تصادفات جرحی و تصادفات غیرجرحی تقسیم بندی می شوند. تصادفات جرحی با آسیب های بدنی همراه هستنند، اما در رابطه با تصادفات غیرجرحی هیچگونه آسیب و صدمات بدنی به چشم نمی خورد و عمدتا خسارات مالی مطرح است.

نکته ای که حائز اهمیت است در رابطه با فرار راننده در تصادفات غیرجرحی عنوان مجرمانه ای وجود ندارد. یعنی شکایت کیفری از راننده امکانپذیر نیست و صرفا می توان مطالبه ی خسارت را مطرح نمود. عنوان مجرمانه فرار از صحنه تصادف تنها در شرایطی صدق می کند که تصادفات جرحی مطرح گردد. یعنی به واسطه ی تصادف فرد یا افرادی با صدمات بدنی مواجه شوند و یا فوت کنند. چنین موضوعی می تواند شکایت کیفری از راننده ی متواری را امکانپذیر ساخته و رسیدگی به پرونده آغاز می گردد.

اگر با راننده ای مواجه شدید که از صحنه ی تصادف متواری گردید، بهتر است در اولین اقدام آرامش و خونسردی خود را کاملا حفظ کنید. مؤثرترین قدم به خاطر سپردن مشخصات ماشین و راننده ی متواری است. بهتر است در اولین فرصت آن را یادداشت کرده و یا با موبایل خود عکس بگیرید. این می توان مدرکی معتبر و مؤثر برای پیگیری های قانونی فرار از صحنه تصادف باشد.

سپس بلافاصله با اورژانس تماس بگیرید و تقاضای کمک فوری کنید. اقدام بعدی تماس با پلیس 110 و گزارش موضوع است. مأمورین و پلیس راهنمایی و رانندگی و راهور بلافاصله در محل تصادف حاضر می شوند و برای کشیدن کروکی و تنظیم صورتجلسه اقدام می کنند. بهتر است در این مرحله جزء به جزء وقایع را برای آنها تعریف کنید.

بستگان درجه یک یا خود شخص آسیب دیده می توانند شکایت خود را در این زمینه مطرح کنند. شخص آسیب دیده برای بررسی و معاینات دقیق تر به بیمارستان یا حسب مورد به پزشکی قانونی منتقل می شود. گزارش بیمارستان و پزشک قانونی همراه با گزارش اورژانس ضمیمه ی پرونده خواهد شد.

مجازات فرار از صحنه تصادف

وکیل کیفری : در رابطه با مجازات فرار از صحنه تصادف موضوع از دو جهت قابل بررسی است. در رابطه با تصادفات غیرجرحی راننده ی زیان دیده می تواند از طریق پلاک و مشخصات خودروی متواری برای دریافت خسارت اقدام نماید. اما در مورد تصادفات جرحی موضوع از جهت کیفری قابل رسیدگی خواهد بود. چنین موضوعی از دید قانون مجازات اسلامی جرم تلقی می گردد و مجازات هایی نظیر پرداخت دیه به همراه دارد.

بر اساس ماده ی 714 قانون مجازات اسلامی (تعزیرات و مجازات های بازدارنده): هر گاه بی‌احتیاطی یا بی‌مبالاتی یا عدم رعایت نظامات دولتی یا عدم مهارت راننده (‌اعم از وسائط نقلیه زمینی یا آبی یا هوایی) یا‌ متصدی وسیله موتوری منتهی به قتل غیر عمدی شود مرتکب به شش ماه تا سه سال حبس و نیز به پرداخت دیه در صورت مطالبه از ناحیه اولیای دم‌ محکوم می‌شود.

چنانچه تصادف رانندگی منجر به فوت گردد، راننده ی متواری در حکم اقدام به قتل شبه عمد شناخته می شود. البته متذکر می شویم که قصاص و اعدام برای او متصور نیست.

با توجه به ماده ی 719 قانون مجازات اسلامی (تعزیرات و مجازات های بازدارنده): هر گاه مصدوم احتیاج به کمک فوری داشته و راننده با وجود امکان رساندن مصدوم به مراکز درمانی و یا استمداد از مامورین انتظامی از‌ این کار خودداری کند. و یا به منظور فرار از تعقیب محل حادثه را ترک و مصدوم را رها کند حسب مورد به بیش از دو سوم حداکثر مجازات مذکور در‌مواد (۷۱۴) و (۷۱۵) و (۷۱۶) محکوم خواهد شد. دادگاه نمی‌تواند در مورد این ماده اعمال کیفیت مخففه نماید.

این ماده دو تبصره ی بسیار مهم دارد.

تبصره ی ۱ –

راننده در صورتی می‌تواند برای انجام تکالیف مذکور در این ماده وسیله نقلیه را از صحنه حادثه حرکت دهد که برای کمک رسانیدن به‌مصدوم توسل به طریق دیگر ممکن نباشد

تبصره ی ۲ –

در تمام موارد مذکور هر گاه راننده مصدوم را به نقاطی برای معالجه و استراحت برساند و یا مامورین مربوطه را از واقعه آگاه کند و یا به‌ هر نحوی موجبات معالجه و استراحت و تخفیف آلام مصدوم را فراهم کند دادگاه مقررات تخفیف را درباره او رعایت خواهد نمود.

متذکر می شویم که مواردی از قبیل مست بودن راننده، سرعت غیرمجاز، رانندگی بدون گواهینامه، عبور و تردد در مکان های ممنوع و نقص مکانیکی خودرو می تواند از موجبات تشدید مجازات در رابطه با فرار از صحنه تصادف به شمار رود.

ارائه مشاوره حقوقی و پیگیری پرونده

تصادفات رانندگی به خصوص در شرایطی که منجر به صدمات شدید بدنی و فوت می گردد می تواند شرایط بسیار دشواری را پیش روی افراد قرار دهد و به فرار از صحنه تصادف منجر گردد. اما بهتر است بدانید که فرار گزینه ی مناسبی نیست و امکان شکایت و پیگیری قانونی برای طرف مقابل وجود دارد. در چنین وضعیتی خودروی راننده ی متواری در هر نقطه ای از کشور که رؤیت شود توقیف می گردد و مجازات های مربوطه اعمال خواهد شد.

برای کسب اطلاعات بیشتر و انجام مشاوره حقوقی تخصصی در این زمینه می توانید با فرنیان فر  وکیل پایه یک دادگستری در ارتباط باشید.

اجاره به شرط تملیک یکی از موارد عقد اجاره است که به موجب آن موجر و مستأجر توافق می کنند در صورت عمل کردن  مستأجر به تمامی تعهدات مندرج در عقد اجاره ، پس از پایان مدت زمان عقد اجاره مالک عین مستأجره می گردد. معاملات و توافقات بشری به مرور زمان پیچیده تر می شوند و اشکال متنوعی از آن نمایان می گردد.

گاه برخی ضرورت های زندگی ایجاب می کند که بر خلاف روال معمول استثنائاتی در میان قوانین پدید آید. افزایش قیمت مسکن و مشکلات اقتصادی در موانعی را برای خرید مسکن ایجاد نموده است. قدرت خرید مسکن اقشار مختلف جامعه در سال های اخیر به شدت کاهش یافته و در این میان گزینه هایی مانند اجاره به شرط تملیک می تواند بسیار مناسب باشد. در ادامه با وکیل فرنیان فر همراه باشید.

اجاره به شرط تملیک به چه معناست؟

مبنای اصلی اجاره به شرط تملیک عقد اجاره است. به موجب عقد اجاره موجر و مستأجر توافق می کنند که برای مدت زمان مشخصی مستأجر از منافع عین مستأجره بهره مند گردد و در ازای آن مبلغ مشخصی را به موجر پرداخت نماید. با پایان مدت زمان عقد اجاره، مستأجر بایستی عین مستأجره را به تخلیه نموده و به مالک تحویل دهد و بدین ترتیب عقد اجاره به پایان می رسد. حال تصور کنید موجر و مستأجر توافق می کنند که پس از پایان عقد اجاره، مستأجر مالک عین مستأجره گردد.

به عبارت دیگر پس از پایان مدت زمان مندرج در قرارداد مالکیت عین مستأجره به مستأجر واگذار می گردد. با توجه به اصل آزادی اراده و توافقات افراد چنین امری امکانپذیر می باشد و مانع قانونی ندارد.

عقد اجاره می تواند محل توافق و شروط متعددی میان موجر و مستأجر باشد. چنین توافقاتی می تواند شامل مدت زمان عقد اجاره، اجاره ی اجاره ملک به دیگری ، مبلغ اجاره و مواردی از جمله اجاره به شرط تملیک باشد.  اجاره به شرط تملیک به این شکل است که طرفین قرارداد اجاره توافق می کنند که مستأجر مبلغ مشخصی را در مدت زمان معین شده به موجر پرداخت نماید و به شرط رعایت و انجام تمامی تعهدات مندرج در قرارداد پس از پایان عقد اجاره به عنوان مالک عین مستأجره شناخته می شود.

متذکر می شویم که اجاره به شرط تملیک در شرایطی محقق می شود که مستأجر به تمامی توافقاتی که در متن قرارداد به آن اشاره شده عمل کند. در غیر این صورت به دنبال پایان قرارداد، چنین امری لغو می گردد. برای مثال چنانچه مستأجر اجاره بهای خود را پرداخت ننماید و یا صدمه و آسیبی به عین مستأجره وارد نماید، اجاره به شرط تملیک نیز منتفی خواهد بود.

2 نکته ی مهم

1. لیزینگ خودرو ها از مواردیست که به عنوان مصادیق اجاره به شرط تملیک شناخته می شود. لیزینگ خودرو به این صورت است که برخی شرکت ها خودرو را برای مدت زمان مشخصی به افراد اجاره می دهند و در پایان مدت زمان قرارداد و به شرط انجام تعهدات، سند خودرو را به نام آنها انتقال می دهند.
2. در رابطه با اجاره به شرط تملیک تا قبل از پایان قرارداد اجاره مستأجر صرفا مالک منافع عین مستأجره شناخته می شود و حق مالکیت بر آن ندارد. آثار مالکیت پس از پایان عقد اجاره و به شرط رعایت کامل تعهدات آغاز می گردد.

ماهیت اجاره به شرط تملیک

در باب ماهیت اجاره به شرط تملیک باید گفت که با نوعی عقد اجاره مواجه هستیم. شاید چنین امری در نگاه اول نوعی بیع اقساطی به نظر برسد. اما با نگاهی دقیق تر و جزئی تر متوجه می شویم که در عقد بیع اقساطی از همان لحظه ی انعقاد عقد، بیع مسلم است و مالکیت منتقل می گردد. اما در رابطه با اجاره به شرط تملیک ماهیت اصلی موضوع به دنبال عقد اجاره شکل می گیرد و انتقال مالکیت در همان آغاز عقد صورت نمی پذیرد. بنابراین با نوعی عقد اجاره مواجه هستیم که صرفا استثنایی بر آن وارد شده است.

پیگیری پرونده و ارائه مشاوره حقوقی

یکی از مهم ترین آثار و تبعات قانون در هر جامعه ای احترام به اراده و توافقات شخصی افراد در قراردادهاست. چنانچه قانون مدنی نیز تظریح نموده تمامی توافقات میان افراد در صورتی که خلاف شرع و قانون نباشد جایز و قابل احترام است. به دنبال مطرح کردن اجاره به شرط تملیک سلسه ای از وظایف و تعهدات دوجانبه میان طرفین قرارداد آغاز می گردد و در این میان ممکن است چالش هایی در مسیر پیش روی آنها قرار بگیرد که اهمیت حضور وکیل ملکی متخصص و باتجربه را بهتر و بیشتر نمایان می کند.