وکیل تخریب اموال عمومی و خصوصی + فرآیند رسیدگی

وکیل تخریب اموال عمومی و خصوصی با تجربه و متخصص :  در بحث دعاوی کیفری آنچه حائز اهمیت بسیار است جرم انگاری شدن عمل در قانون است. به بیان ساده تر اگر فعل و یا ترک فعلی در قانون مجازات جرم شناخته نشود دیگر نمی توان در خصوص آن دعوی کیفری مطرح نمود.

شرایط جرم تخریب

در مورد جرم تخریب در قانون مجازات اسلامی ایران جرم انگاری صورت گرفته است. بر اساس قانون از بین بردن و تخریب اموالی که متعلق به خود شخص نباشد جرم محسوب می گردد.

مطابق قانون مجازات اموالی که فرد مجرم آن را تخریب نموده به دو دسته تقسیم می‌شود. و برای هر یک مجازاتی مستقل در نظر گرفته شده است.

مجازات آن دسته از اموالی که متعلق به شخص بوده و اصطلاحاً آن را خصوصی می نامند. شش ماه تا دو سال حبس می باشد. و در مقابل مجازات تخریب آن دسته از اموالی که متعلق به دولت بوده و یا در زمره اموال عمومی به حساب می آید سه ماه تا ده سال حبس در نظر گرفته شده است.

وکیل تخریب

البته نکته قابل توجه آن است که اموال مورد تخریب باید مالیت داشته باشد. به عنوان مثال سوزاندن برگ های ریخته شده در خیابان جرم نیست. همچنین با توجه به تعریف شرعی ؛ اموالی که غیر مشروع باشند مالیت ندارند. مانند : وسایل قمار و یا مشروبات الکلی .

به همین جهت اگر شخصی وسایل قمار بازی و شرط بندی و یا مشروبات الکلی شخص دیگری را تخریب نماید. مشمول مجازات تخریب اموال نخواهد شد.

وکیل تخریب : بنا بر باور حقوقدانان در صورتی می‌توان شخص را به جرم تخریب مجازات نمود که مال تخریب شده دارای ارزش ریالی و معاملاتی باشد. و در مقابل تخریب این اموال ؛ مالک آنها متضرر گردد. در غیر اینصورت جرم ‌تخریب تحقق پیدا نمی‌کند.

علاوه بر این بر اساس قانون هر رفتار و عملی که منجر به ایراد آسیب و نقص به اموال دیگران شود. از مصادیق تخریب بوده و قابل پیگرد قانونی می باشد .

آیا ترک فعل نیز مشمول مجازات تخریب می‌شود ؟

به طور مثال : شخصی که متوجه آتش گرفتن خانه دیگری می گردد. اگر برای اطفاء حریق اقدامی نکند مرتکب جرم تخریب شده است؟
در جواب چنین سوالاتی باید گفت خیر! چرا که فرد در ایجاد آن حادثه دخالتی نداشته و مطابق قانون چنین شخصی مجرم شناخته نمی شود .

آیا تخریب معنوی نیز جرم است؟

در ابتدا باید به این موضوع پرداخت که اصولاً معنای تخریب معنوی چیست ؟

درعرف جامع تخریب به دو شکل معنوی و مادی امکان‌پذیر است. در تخریب مادی فرد خاطی به صورت قابل مشاهده و عینی اقدام به تخریب یک مال می نماید ولی در تخریب معنوی لطمه و ضرر به شخصیت و اعتبار افراد وارد می نماید.

برای مثال :
چنانچه شخصی با بدگویی از یک کاسب مشتریان او را از خرید منصرف نموده. و در کسب و کار وی اختلال ایجاد کند آیا مرتکب جرم تخریب شده است؟

در پاسخ به این سوال باید گفت مطابق قوانین تخریب معنوی مثال فوق از مصادیق عنوان مجرمانه تخریب نبوده و چنین دعوی قابل طرح نیست. اگرچه ممکن است تحت عنوان مجرمانه دیگر قابلیت پیگیری داشته باشد.

فرایند رسیدگی به جرم تخریب

ابتدا نیاز دارید به کلانتری محل وقوع جرم مراجعه کنید. پرونده شما بعد از تکمیل شدن به دادسرای محلی ارسال می گردد. بازپرس در این خصوص اقدام به تحقیقات محلی نموده و شاکی و مشتکی عنه را برای انجام تحقیقات به دادگاه احضار می کند تا در این زمینه قرار مناسب را صادر نماید. اگر شاکی نسبت به قرار صادره اعتراض داشته باشد پرونده جهت رسیدگی به دادگاه کیفری شعبه دو ارسال می گردد تا مورد بررسی مجدد قرار گیرد. پرونده های مربوطه نیز از تمامی حقوق مربوط به درخواست تجدید نظر و مواردی از این قبیل برخوردار خواهند بود.

وکیل متخصص امور تخریب

با توجه به اینکه ممکن است افراد تحت شرایطی و در نتیجه تخریب دچار ضرر مالی هنگفتی گردند. و نتوانند به درستی از حقوق خود دفاع نمایند به همین جهت لازم است تا برای جلوگیری از چنین خساراتی و از بین رفتن دلایل اثبات دعوی ابتدای امر از دانش وکیل متخصص کیفری بهره برده و مراحل پیگیری پرونده را به وی بسپارید.

زیرا وکیل کیفری با تجربیات و علم خود در این زمینه می تواند به بهترین نحو از حقوق موکل دفاع نماید. در صورت نیاز به وکیل پایه یک دادگستری با وکیل فرنیان فر تماس حاصل فرمایید.

وکیل جرایم علیه اشخاص و اطفال

وکیل جرایم علیه اشخاص و اطفال  : فصل هفدهم قانون مجازات اسلامی از ماده ۶۱۲ الی ماده ۶۳۶ مبحث جرایم علیه اشخاص و اطفال را مطرح و به صورت دقیق مبانی رسیدگی به جریانات قضایی چنین پرونده هایی را تشریح نموده است. مباحث این فصل در بخش های مختلفی همچون جرائم علیه اشخاص ( که در قید حیات هستند )، جرائم علیه اطفال، جرائم علیه جنین و جرائم علیه مردگان قابل دسته بندی هستند. در ادامه به تشریح جرائم علیه اشخاص به صورت خاص ، جرائم علیه اطفال خواهیم پرداخت با وکیل متخصص کیفری همراه باشید…

جرایم علیه اشخاص

منظور از شخص در این بخش یک شخص حقیقی اعم از مذکر و یا مونث است که در زمره اطفال قرار نداشته و به سن بلوغ رسیده باشد. مهمترین جرائمی که در فصل هفدهم قانون مجازات اسلامی علیه اشخاص بیان شده است جرم قتل، ضرب و جرح، منازعه و مزاحمت است.

وکیل جرایم علیه اشخاص و اطفال

جرم قتل عمد

قتل عمد بالاترین جرم کیفری در اغلب کشورهاست که علیه اشخاص خصوصی صورت می گیرد. این جرم در مواد مختلفی از قانون مجازات اسلامی مورد اشاره واقع شده است. ماده ۶۱۲ قانون مجازات اسلامی در این خصوص بیان می کند:

  • هر کس مرتکب قتل عمد شود و شاکی نداشته یا شاکی داشته ولی از قصاص گذشت کرده باشد و یا به هر علت قصاص نشود در صورتی که اقدام وی موجب اخلال در نظم و امنیت جامعه یا بیم تجری مرتکب یا دیگران گردد دادگاه مرتکب را به حبس از سه تا ۱۰ سال محکوم می کند. در این مورد معاونت در قتل عمد موجب حبس از یک تا پنج سال خواهد بود اما به موجب ماده ۶۱۳ اگر عملیات قتل عمد بدون نتیجه بماند مرتکب به شش ماه تا سه سال حبس تعزیری محکوم خواهد شد.

جرم قتل غیر عمد

جرم قتل غیر عمد با درجاتی خفیف تر از قتل عمد رخ می دهد. قتل غیر عمد تمامی شرایط وقوع قتل عمد را دارد اما در این نوع از قتل قصد برای نتیجه کار وجود نداشته و به همین علت مجازاتی خفیف تر از قتل عمد دارد.

ماده 616 در خصوص قتل غیر عمد بدین صورت بیان می کند که:

  • اگر قتل غیر عمد به واسطه بی احتیاطی یا بی مبالاتی یا اقدام به امری که مرتکب در آن مهارت نداشته است یا به سبب عدم رعایت نظامات واقع شود مسبب به حبس از یک تا سه سال و نیز به پرداخت دیه در صورت مطالبه از ناحیه اولیای دم محکوم خواهد شد مگر اینکه قتل مورد نظر خطای محض باشد.

تبصره ۱ این ماده بیان می‌کند که مقررات ماده ۶۱۶ شامل قتل غیر عمد در اثر تصادف رانندگی نمی‌ گردد. تصادف رانندگی منجر به فوت نمونه‌ای از قتل شبه عمد است و در زمره جرائم موجود در فصل هفدهم نیست.

جرم ضرب و جرح

یکی دیگر از جرایم علیه اشخاص که در فصل هفدهم قانون مجازات اسلامی مورد اشاره واقع شده است جرم ضرب و جرح است.تعریف، تشریح و مجازات این جرم در ماده ۶۱۴ آمده است. در این خصوص ماده ۶۱۴ بیان می کند:

  • هر کس عمداً به دیگری جرح یا ضربی وارد آورد که موجب نقصان یا شکستن یا از کار افتادن عضوی از اعضای یا منتهی به مرض دائمی یا فقدان یا نقص یکی از حواس یا منافع یا زوال عقل مجنی‌ علیه گردد در مواردی که قصاص امکان نداشته باشد چنانچه اقدام وی موجب اخلال در نظم و صیانت و امنیت جامعه یا بیمه تجری مرتکب یا دیگران گردد به ۲ تا ۵ سال حبس محکوم خواهد شد و در صورت درخواست مجنی علیه مرتکب به پرداخت دیه نیز محکوم می‌شود.

تبصره ۱ این ماده در خصوص جراحاتی که در زمره‌ موارد فوق قرار نگیرند بیان می کند اگر آلت جرح اسلحه یا چاقو و امثالهم باشد مرتکب سه ماه تا یک سال حبس محکوم خواهد شد.

جرم منازعه

وکیل جرایم علیه اشخاص و اطفال : منازعه از آن جمله جرائمی است که امنیت افراد جامعه را در معرض خطر قرار داده و به همین علت مورد توجه قانون گذار جمهوری اسلامی ایران واقع شده است. تحقق این جرم منوط به درگیری و زد و خورد بوده و با توجه به اینکه ارتکاب آن مستلزم جرم علیه تمامیت جسمانی افراد است می توان از آن به عنوان یک جرم وابسته نام برد. قانون مجازات اسلامی در خصوص جرم منازعه و در ماده ۶۱۵ بیان می دارد:

  • هر گاه عده ای با یکدیگر منازعه کنند هر یک از شرکت کنندگان در نزاع حسب مورد به مجازات‌های ذیل محکوم می‌شوند
  1. در صورتیکه نزاع منتهی به قتل شود حبس از یک تا سه سال
  2. در صورتیکه نزاع منتهی به نقص عضو شود حبس از شش ماه تا سه سال
  3. در صورتی که نزاع منتهی به ضرب و جرح شود حبس از سه ماه تا یک سال

تبصره اول ماده ۶۱۵ قانون مذکور دفاع مشروع را از شمول این ماده خارج ساخته و در تبصره دوم بیان می‌کند که مجازاتهای فوق مانع اجرای قصاص یا دیه نخواهد شد.

جرم مزاحمت

وکیل جرایم علیه اشخاص و اطفال : مزاحمت در حقوق مصادیق بسیار زیادی دارد با این حال مزاحمت برای بانوان و اطفال و همچنین مزاحمت برای استفاده از حق مهمترین مصادیق مزاحمت هستند؛ اما جرم مزاحمت از حق در حقوق خصوصی مورد بررسی واقع می شود و جرم مزاحمت برای اشخاص یکی از مصادیق جرایم کیفری است. این جرم اگر در خصوص بانوان و اطفال در اماکن عمومی صورت گیرد با توجه به ماده ۶۱۹ منجر به محکومیت ۲ تا ۶ ماه حبس و یک تا۷۴ ضربه شلاق خواهد شد.

جرم مزاحمت علیه اشخاص اگر به وسیله چاقو و آلات دیگری صورت گیرد اگر منجر به یکی از مصادیق محاربه نگردد مشمول شش ماه تا دو سال حبس و یک تا۷۴ ضربه شلاق می گردد.

جرایم علیه اطفال

جرائم علیه اطفال به طرق مختلفی روی می دهند. در این میان جرم ربودن طفل، مهمترین مسئله ایست که در جهان امروز مطرح می شود. در ادامه انواع جرائم علیه اطفال را بیان می کنیم.

جرم ربودن و مخفی کردن طفل

جرایم علیه اطفال از جمله اقداماتی هستند که به شدت وجدان عمومی را جریحه دار کرده و همین امر ضرورت برخورد شدید با مجرمان چنین افعالی را نمایان می سازد. قانونگذار در ماده ۶۳۱ به جرم ربودن و یا مخفی کردن طفل زنده و مرده پرداخته است. در این خصوص جرم ربودن و یا مخفی کردم طفل زنده مشمول شش ماه تا سه سال حبس و برای اطفال مرده مشمول یک هزار تا ۵۰۰ هزار ریال جریمه نقدی است.

جرم رها کردن کودک

رها کردن طفلی که قادر به مراقبت از خود نیست در مکانی خالی از سکنه مشمول ۶ ماه تا ۲ سال حبس و یا سه میلیون تا ۱۲ میلیون ریال جریمه نقدی است. اگر محل مورد نظر خالی از سکنه نباشد این مجازات به میزان نصف آن مقدار تقلیل خواهد یافت. اگر اقدام مورد نظر منجر به ورود آسیب و یا صدمه یا فوت طفل گردد رها کننده حسب مورد به مجازات‌های قصاص دیه و یا ارش محکوم خواهد شد.

وکیل اهدای جنین و قوانین آن

وکیل اهدای جنین + شرایط لازم : ناباروری یکی از مسائل متداولی است که انسان از ابتدای خلقت با آن مواجه بوده و این امر می تواند ناشی از مشکلات جسمانی و مسائل جنسی در مردان یا زنان باشد. در پاره ای از موارد ابتلا به برخی بیماری ها در زنان موجب ممنوعیت بارداری می شود.به عنوان مثل: زنانی که دچار دیابت یا ام اس شده اند از فرزندآوری محروم می گردند تا سلامت جسمانی خود را بیش از پیش از دست ندهند. در ادامه با وکیل فرنیاین فر همراه باشید…

در شرایط فوق مسئله ای با عنوان تداوم نسل و تجربه احساس شیرین یک زوج برای پدر و مادر شدن مطرح می گردد. این مسئله در برخی از افراد به قدری اهمیت دارد که حاضر می شوند تمام سرمایه خود را جهت فرزند آوری هزینه کنند و یا حتی در برخی از موارد به جدایی زوجین یا ازدواج مجدد هر یک از طرفین منتهی می شود.

علم پزشکی گامهای های موثری برای رفع مشکلات موجود به صورت بنیادین برداشته است اما متاسفانه در برخی از زنان و مردان امکان فرزند آوری به صفر مطلق می رسد و در این شرایط است که باید از روش های ویژه استفاده نمایند. تلقیح مصنوعی، اهدای جنین و رحم اجاره ای مصادیق بارز روش های مدرن برای فرزند آوری قلمداد می شود.

وکیل اهدای جنین

اهدای جنین به چه معناست؟

زمانی که زوجین اهدا کننده ، سلولهای جنسی خود را در اختیار مراکز معتبر قرار می دهند تا از تلقیح مصنوعی آن ها در فضای آزمایشگاهی یک جنین زنده ایجاد شود و پس از آن این جنین را در رحم خانمی که صاحب فرزند نمی شود قرار می دهند ، اهدای جنین گفته می شود.

بنابراین اهدای جنین کاملاً با رحم اجاره ای متفاوت است چرا که در رحم اجاره ای، زوجین قادر به فرزند آوری هستند اما فضای مناسب برای رشد جنین در رحم مادر وجود ندارد یا اینکه مادر به علت بیماری های خاص قادر به پرورش جنین در رحم خود نیست و همچنین زمانی که مادر کلاً از داشتن رحم بی بهره است. در این شرایط جنین آن ها به رحم فرد دیگری منتقل می شود و بعد از تولد به آغوش آن ها باز می گردد.

در رحم اجاره ای میان طرفین یعنی زوجی که جنین را ایجاد کرده اند و خانمی که جنین را در رحم خود پرورش داده است قرارداد خاصی با عنوان رحم اجاره ای منعقد می شود.که معمولاً در موارداینچنینی مبلغ خاصی از وجه نقد یا غیر نقد به عنوان دستمزد در نظر گرفته می شود اما در مبحث اهدای جنین، زوجین اهدا کننده هرگز با زوجین دریافت کننده ملاقات نمی کنند و یکدیگر را نمی شناسند.

مجازات افشای اسرار پزشکی مربوط به اهدای جنین

وکیل اهدای جنین : طبق قانون در مسئله اهدای جنین نباید دو طرف یکدیگر را بشناسند.این اقدامات کاملاً به صورت محرمانه صورت می گیرد و پرونده های پزشکی هم در موقعیت مناسبی بایگانی می شوند که احتمال دسترسی افراد به آن ها به ممکن نباشد. هرچند امروزه بسیاری از صاحب نظران بر این باور هستند که طفل بعد از سن بلوغ و رشد حق دارد از وجود پدر و مادر خود به عنوان اهدا کننده مطلع شود اما همچنان قانونی در این زمینه وجود ندارد و اگر این اسرار فاش شوند فرد فاش کننده به دو الی ده سال حبس تعزیری محکوم می شود.

روابط میان طفل و والدین

برخی از فقها بر این عقیده هستند که در این شرایط پدر و مادر واقعی طفل همان افرادی هستند که جنین را اهدا کرده اند اما سایر فقها و حقوق دانان از اصول مختلفی همانند قاعده فراش و اینکه طفل از هر که متولد شود متعلق به اوست اینگونه استنباط کرده اند که جنین اهدا شده بعد از تولد، فرزند واقعی زوجین دریافت کننده است. بنابراین تمام روابط مربوط به نسب، ارث، نفقه و محرمیت از ازدواج به دلیل محرم بودن میان آن ها برقرار خواهد بود.

امروزه بسیاری از حقوق دانان بر این باور هستند که اوضاع و احوال طفل برای آینده باید در نظر گرفته شود تا مبادا به علل مختلف با افرادی که هم خون خود بوده و از یک سلول مشترک به وجود آمده اند یا به عبارت دیگر خواهر و برادر هستند ارتباط برقرار کرده و میان آن ها رابطه زوجیت صورت گیرد. به همین علت برای تمام جنین ها، کدها و مشخصاتی در نظر گرفته می شود و روابط وی هم به صورت مخفی با زوج اهدا کننده و فرزندان (یا خانواده آن ها) مورد توجه قرار می گیرد.

مشاوره حقوقی قاچاق انسان

مشاوره حقوقی قاچاق انسان : یک انسان عادی تنها با شنیدن عنوان چنین جرمی احساس ناامنی می کند اما کسانی که درگیر این عمل غیر انسانی شده اند دچار انواع آسیب ها گردیده اند هر چند صدمات روحی و روانی ناشی از قاچاق انسان بسیار بالا تر از جنبه های دیگر آن است اما با توجه به مجازاتی که برای این دسته از جرائم تعیین شده است به نظر می رسد توجه قانونگذار بیشتر به صدمات مادی و فیزیکی این جرم معطوف شده است.

از این مسئله و انتقاداتی که نسبت به قوانین مربوط به مبارزه با قاچاق انسان وارد شده است می گذریم و به بحث دادرسی در این زمینه می پردازیم. هر چند برخی از افراد در نگاه اول مشاوره حقوقی قاچاق انسان را برای اطلاع از قوانین حاکم بر این جرم انتخاب می کنند اما این افراد در نهایت چاره ای جز گرفتن وکیل کیفری ندارند.
مشاوره حقوقی قاچاق انسان

قاچاق انسان به چه معناست؟

بهتر است بدانید این که برخی از افراد به متقاضیان پناهندگی کمک می کنند تا از کشور خارج شوند در مقوله قاچاق انسان قرار نمی گیرد. قاچاق انسان نوعی از آدم ربایی است که فراتر از مرز کشورها صورت می پذیرد و جنبه بین المللی دارد.

در قاچاق انسان فرد به اکراه و اجبار و به همراه گروه های سازمان یافته (در برخی از موارد به همراه گروه های ابتدایی و سازماندهی نشده) از یک کشور خارج می شود و به سایر کشورها منتقل می شود. البته در موارد محدودی نیز می توان شاهد رضایت قربانیان بود همانند: برخی از زنانی که با هدف بهره برداری جنسی به دیگران فروخته می شوند.

در قاچاق انسان هر گونه قشر و جنسیتی را می توان تصور نمود. از زنان و کودکان گرفته تا مردان جوان و حتی میانسال! برخی از افراد به عنوان برده فروخته می شوند و برخی دیگر نیز برای جدا کردن اعضا و جوارح، قربانی این جرم می گردند. این جرم وحشتناک از اواخر قرن بیست و یکم رواج پیدا کرد و تلاش های بین المللی برای رفع کامل آن تا کنون بی نتیجه مانده است. وقوع این جرم در کشورهای فقیر یا جهان سوم بسیار بیشتر از کشورهای توسعه یافته است.

مجازات قاچاق انسان

مهمترین مسئله در قاچاق انسان مجازات جرم قاچاق انسان می باشد.این جرم از جمله جرائمی است که قانون گذار در خصوص آن امکان جمع مجازات ها را پذیرفته است.

بنابراین اگر فردی به ارتکاب چند جرم دیگر نیز اقدام نموده باشد علاوه بر مجازات قاچاق انسان به مجازات آن جرائم نیز محکوم می شود. مجازات قاچاق انسان اگر سازماندهی شده باشد اما در زمره افساد فی الارض قرار نگیرد از دو تا ده سال تعیین شده است.

مجازات معاونت در این جرم دو تا پنج سال حبس است. شروع به این جرم اگر منتهی به نتیجه نشود مشمول شش ماه تا دو سال حبس خواهد بود.

وکیل قاچاق : علاوه بر مجازات های فوق باید به جریمه نقدی معادل دو برابر مالی که از این طریق به دست آمده است اشاره کرد. رد مال نیز از مجازات های دیگری است که برای این دسته از جرائم اجرا می گردد.

رد مال به دست آمده از جرم قاچاق انسان با جریمه نقدی معادل مال به دست آمده یا بیشتر از آن کاملاً متفاوت است و به صورت جداگانه اخذ می شوند. دقت کنید که این مجازات ها زمانی اجرا می شوند که فرد به اعدام یا قصاص نفس محکوم نشده باشد.

نکاتی که مشاوره حقوقی قاچاق انسان

قاچاق انسان دارای دو حالت است:

  1. اول خارج یا وارد ساختن و یا ترانزیت مجاز یا غیر مجاز فرد یا افراد از مرزهای کشور.
  2. دوم تحویل گرفتن یا انتقال دادن یا مخفی نمودن یا فراهم ساختن موجبات اخفای فرد یا افراد مربوطه پس از عبور از مرز.
  • صدور حکم و اجرای مجازات در خصوص قاچاق انسان همانند قاچاق مواد مخدر یا روانگردان، مشروبات الکلی و سلاح یا مهمات در صورتی که به شکل عمده انجام شود قابل تعویق و تعلیق نیست.
  • تمام موارد فوق در خصوص شروع به جرم قاچاق انسان نیز رعایت می شوند.
  • تفسیر بخش های خاصی از قوانین مربوط به مبارزه با قاچاق انسان بر عهده مقام قضایی خواهد بود.

دفاع از خود در مقابل چنین اتهاماتی بسیار دشوار است. در این شرایط باید حتماً از حضور وکیل متبحر در این خصوص با عنوان وکیل قاچاق انسان بهره ببرید. مشاوره حقوقی قاچاق انسان می تواند منجر به شفاف سازی در این زمینه شود.

جهت ارائه سوالات خود و دریافت پاسخ های کاربردی یا اخذ مشاور حقوقی قاچاق انسان از طریق راه های ارتباطی در این وب سایت با ما در تماس باشید .

وکیل اختلاس در تهران + مجازات ها و 3 نکته مهم

وکیل اختلاس ، متخصص متبحر و حرفه ای : اختلاس یکی از جرائمی است که شباهت بسیار زیادی به جرم سرقت دارد اما علت این جرم انگاری به این خاطر است که در زیر مجموعه جرائم مربوط به اموال دولتی یا اموال خصوصی که نزد دولت به امانت سپرده شده‌اند قرار می گیرد و همچنین توسط کارمندان دولت یا نهادهای انقلابی به وقوع می پیوندد. بنابراین جرم اختلاس هرگز نمی تواند توسط افراد عادی جامعه و یا در زمینه اموال خصوصی رخ دهد با این حال افراد عادی جامعه ممکن است در وقوع جرم اختلاس دخیل بوده و به عنوان معاون جرم تحت پیگرد قانونی قرار گیرند.

وکیل اختلاس متخصص و با تجربه

اگر شما نیز به هر نحوی درگیر پرونده اختلاس شده‌اید برای آشنایی با حقوق خود اولین و بهترین اقدام مراجعه به وکیل اختلاس است. مهمترین علت مراجعه افراد به وکیل اختلاس پیچیدگی این جرم و توسل به تزویر و تقلب توسط مجرمین اصلی می باشد که باعث می شود فرد دیگری به عنوان گناهکار معرفی شده و محکوم به مجازات اختلاس گردد. در ادامه وکیل فرنیان فر ، وکیل پایه یک دادگستری ، مطالب ذیل را در خصوص مسائل و مبانی این جرم به شما ارائه می نماید.

وکیل اختلاس در تهران

اختلاس در قوانین ایران

حقوق کیفری ایران علاوه بر اینکه جرم اختلاس را به صورت ویژه و مستقل در قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا، اختلاس و کلاهبرداری جرم انگاری نموده است برخی دیگر از جرائم که در حوزه خیانت در امانت قرار می‌گیرند را نیز نوعی اختلاس دانسته و آن ها را تحت پیگرد قضایی و قانونی قرار می دهد. بنابراین با توجه به قوانین داخلی ایران می توان موارد زیر را مشمول حکم اختلاس دانست:

  • سوءاستفاده از سفید مهر و سفید امضا
  • تصرف غیرقانونی اموال و وجوه دولتی
  • سوءاستفاده از ضعف نفس اشخاص مرتبط با اموال دولت یا اموال خصوصی که نزد دولت به امانت سپرده شده‌اند
  • خیانت مستخدمین دولتی در اسناد دولت یا نهادهای انقلابی

مجازات جرم اختلاس

میزان مجازاتی که در قوانین مختلف برای جرم اختلاس و جرایمی که در حکم خیانت در امانت هستند مقرر شده است با توجه به مبلغ اختلاس شده و همچنین مقام و منسب فردی که مبادرت به اختلاس نموده است متفاوت می باشند. در این خصوص حتی باید به مواردی همچون تعدد جرائم نیز اشاره کرد چرا که اغلب اختلاس ها با جرایمی همانند: کلاهبرداری و جعل اسناد و استفاده از سند مجعول همراه هستند؛ با این حال قانون مجازات اسلامی و قانون مجازات مرتکبین ارتشا، اختلاس و کلاهبرداری مجازات های ذیل را در صور مختلف برای جرم اختلاس تعیین نموده اند:

  • اگر میزان اختلاس کمتر از پنجاه هزار ریال باشد مجازات آن شش ماه تا سه سال حبس و انفصال موقت به همین میزان است.

  • اگر میزان اختلاس بیش از ۵۰۰۰۰ ریال باشد مجازات کارمند مربوطه ۲ الی ۱۰ سال حبس و همچنین انفصال دائم از خدمات دولتی خواهد بود.

  • اگر جرم اختلاس توسط مدیر کل یا افرادی بالاتر از وی رخ دهد انفصال دائم را به دنبال دارند اما ارتکاب این جرم توسط کارکنان درجه پایین تر از مدیرکل منجر به انفصال موقت از خدمات دولتی به مدت شش ماه تا سه سال می گردد.

  • به این میزان از مجازات ها باید رد مال و همچنین پرداخت جزای نقدی معادل دو برابر مبلغ اختلاس شده را نیز اضافه کرد.

  • جرم اختلاس توسط کارمند دولت در صورتی که مشمول جعل و تزویر باشد و میزان اختلاس به بیش از ۵۰ هزار ریال نرسد فرد را به تحمل ۲ تا ۵ سال حبس و یک تا ۵ سال انفصال موقت از خدمات دولتی به همراه رد مال و پرداخت دو برابر مبلغ اختلاس به عنوان جریمه نقدی محکوم کند.

  • اگر میزان اختلاس ۵۰۰۰۰ ریال و بیشتر از آن باشد و مشمول تعدد جرائم جعل و تزویر گردد مجازات مختلس به میزان ۷ تا ۱۰ سال افزایش یافته و انفصال دائم از خدمات دولتی به همراه رد مال و پرداخت جزای نقدی معادل دو برابر همان مال را به دنبال خواهد داشت.

نکاتی که باید در خصوص جرم اختلاس بدانید

  1. مختلس از حیث مالی ضامن جبران خسارت اموالی است که نزد او تلف شده اند یا از بین رفته اند و یا به گونه ای در کیفیت آن ها نقص خاصی بروز کرده است.
  2. جرم اختلاس دارای حیثیت عمومی بوده و غیر قابل گذشت است.
  3. قرار بازداشت مختلس در هیچ کدام از مراحل رسیدگی قابل تبدیل نمی باشد.

 

مشاوره حقوقی رشوه و مجازات آن در قانون

مشاوره حقوقی رشوه و مجازات آن در قانون : رشوه دادن و رشوه گرفتن مسئله ای است که اغلب نظام های حقوقی و فعالیت های سیستماتیک در سطح جهان را درگیر نموده. البته رشوه دادن به معنای عام صرفاً مربوط به دوره معاصر نمی شود اما آنچه که در نظام حقوقی ایران مشاهده می شود این است که وقوع این جرم وابسته به دستگاه های دولتی بوده و برای تحقق آن باید یکی از طرفین، کارمندان یکی از نهادهای دولتی اعم از قضایی و غیر قضایی باشد.

با توجه به اینکه اثبات جرم رشوه باعث می شود موقعیت شغلی و حتی موقعیت اجتماعی افراد تنزل پیدا کند بنابراین بهتر است در صورت مواجهه با چنین مسئله ای هر چه سریع تر با مراجعه به متخصصین این حوزه مشاوره حقوقی رشوه دریافت کنید. این بهترین و هوشمندانه ترین اقدامی خواهد بود که برای جلوگیری از آثار نامطلوب این جرم پیشنهاد می شود.

مشاوره حقوقی رشوه

در مقاله مشاوره حقوقی رشوه علاوه بر تعریف رشوه در نظام حقوقی ایران به معرفی طرفین رشوه و میزان مجازات آن ها با توجه به مبلغ رشوه خواهیم پرداخت. در صورتی که درگیر چنین پرونده ای شده اید خوب است مطالب ذیل را مطالعه نمایید.

مشاوره حقوقی رشوه در نظام حقوقی ایران

هر کدام از مستخدمین و مامورین دولتی اعم از قضایی، اداری، شوراها، شهرداریها، نهادهای انقلابی و به طور کلی قوای سه گانه و همچنین نیروهای مسلح یا شرکتهای دولتی یا سازمان های دولتی وابسته به دولت و یا مامورین به خدمات عمومی خواه رسمی یا غیر رسمی برای انجام دادن یا انجام ندادن کاری که مربوط به سازمان های مزبور است. وجه یا مال یا سند پرداخت وجه یا تسلیم مالی را به طور مستقیم یا غیر مستقیم بپذیرد در حکم مرتشی است.

اعم از این که امر مذکور مربوط به وظایف آنها بوده یا نبوده است و انجام آن بر طبق حقانیت وظیفه شخص باشد یا نباشد و یا آن که در انجام یا عدم انجام آن موثر است یا خیر. در این حالت جرم رشوه به وقوع پیوسته است.

طرفین رشوه

مشاوره حقوقی در جرم رشوه دو طرف به عنوان مجرم شناخته می شوند و در مقام متشاکی عنه باید پاسخگو باشند. زمانی که جرم رشوه در حال وقوع است با دو عنوان مجرمانه روبرو هستیم:

راشی:

فردی که مبادرت به پرداخت رشوه کرده و ممکن است از مردم عادی، افراد دارای سمت و جایگاه اجتماعی باشد.

مرتشی:

فردی که در مقام کارمند دولت مبادرت به پذیرش رشوه کرده است.

در چه صورت رشوه دهنده و رشوه گیرنده از مجازات معاف می شوند؟

قانونگذار مواردی را تعیین کرده است که در صورت وجود آن ها رشوه دهنده و رشوه گیرنده از مجازات معاف می شوند. مواردی که در صورت وجود آن‌ ها رشوه دهنده و رشوه گیرنده مجازات نمی شوند به شرح زیر هستند:

  • چنانچه فرد رشوه گیرنده قبل از اینکه مورد تعقیب قرار گیرد رشوه دریافت شده را بازگرداند از مجازات رشوه خواری معاف می شود.
  • اگر فرد رشوه دهنده برای حفظ نمودن حقوق قانونی و شرعی خود مجبور به رشوه دادن شده باشد طبق قانون مجازاتی برای او در نظر گرفته نمی شود. همچنین اگر مقامات صلاحیت دار را از رشوه دادن مطلع نماید و این موضوع را به اثبات برساند از مجازات معاف می شود اما اگر نتواند این ادعای خود را ثابت کند به حبس تادیبی از ۱ تا ۳ سال محکوم می گردد.

وکیل حضانت فرزند

وکیل حضانت فرزند ، مدارک لازم و نحوه دریافت

وکیل حضانت فرزند + مشاوره با وکیل فرنیان فر :  ممکن است این دلواپسی در زندگی مشترک میان زوجین وجود داشته باشد که در صورت طلاق و جدایی، حق نگهداری از فرزند مشترک با چه کسی خواهد بود.

وکیل برای گرفتن حضانت فرزند

بهتر است پیش از هر گونه پاسخی در این خصوص به تعریف حضانت بپردازیم : حضانت در واقع حق نگهداری طفل مشترک پیش از بلوغ است. سن بلوغ در دختران 9 سال و در پسران 15 سال تمام قمری می باشد.

در قانون ایران حضانت به معنای حق نگهداری و تربیت طفل مشترک از بدو تولد تا 7 سالگی بر عهده مادر است (تفاوتی در جنسیت طفل ندارد) و پس از 7 سالگی، وظیفه نگهداری دختران تا 9 سالگی و پسران تا 15 سالگی برعهده پدر است.

بلوغ و حق نگهداری از فرزند

پس از گذران سن بلوغ دیگر کلمه ی حضانت معنایی نخواهد داشت. به عبارتی دختران و پسران خود تصمیم خواهند گرفت که زندگی کردن در کنار کدام یک از والدین برای آنها به لحاظ جسمی و روحی مناسب تر است.

وکیل حضانت فرزند

شرایط تأمین هزینه ی مورد نیاز فرزند

تأمین نفقه ی فرزندان مشترک بر عهده ی پدر آنهاست. این هزینه شامل هزینه ی:

  • خوراک
  • پوشاک
  • مسکن
  • بهداشت و درمان
  • تفریح
  • آموزش
  • و ..

هم مانند آنهاست.

در هنگام زندگی مشترک و در زمان جدایی والدین، تأمین نفقه ی فرزندان بر عهده ی پدر خانواده است و مادر در قبال آن هیچ مسئولیتی ندارد.

میزان نفقه ی فرزندان مشترک

در قانون، ماده ای تحت عنوان میزان نفقه ی فرزند مشترک وجود ندارد.
میزان نفقه ای که به دختر یا پسر تعلق میگیرد، بنا بر مخارج مربوط به خوراک، پوشاک، مسکن، بهداشت و درمان، آموزش، تفریح و …دختر یا پسر توسط کارشناس رسمی دادگاه تعیین خواهد شد.

  • پدر فرزندی که از اجرای حکم حضانت خودداری کرده، دارای چه مجازاتی خواهد بود؟
  • پدر فرزند، در صورت انجام چنین اعمالی، به دستور دادگاه بازداشت خواهد شد.

نفقه ی فرزندان مشترک در طلاق توافقی

توجه داشته باشید که در طلاق توافقی حق نگهداری و حضانت هیچ ارتباطی با نفقه ی فرزند مشترک نخواهد داشت. در صورتی که زوج از شرایط مالی مناسبی برخوردار باشد، تأمین نفقه ی فرزندان بر عهده ی او خواهد بود.

ازدواج مادر طفل و سلب حضانت از او

استفاده از وکیل متخصص خانواده برای گرفتن حضانت فرزند : در صورتی که مادر طفل ازدواج کند، شوهر سابق او می تواند نسبت به سلب حضانت فرزندان مشترک از مادر اقدام نماید.

  • آیا پدر یا مادر (فردی که حق حضانت و نگهداری ) از طفل بر عهده ی اوست میتواند فرزند را به خارج از کشور ببرد؟
  • بله چنین حقی برای والدین طفل فراهم است، البته باید مصلحت طفل در نظر گرفته شود.

حضانت و نگهداری از فرزند بعد از فوت پدر و مادر

در صورتی که پدر طفل فوت نماید، حضانت و نگهداری از طفل بر عهده ی مادر وی خواهد بود. در حالتی که پدر و مادر طفل همزمان یا یکی پس از دیگری فوت کند، حق نگهداری از طفل به پدر بزرگ پدری طفل منتقل خواهد شد. پس از فوت پدر بزرگ پدری طفل این کار به پدر بزرگ مادری طفل محول می گردد.

اسناد و مدارک مورد نیاز در راستای اخذ حضانت فرزند:

  • در اختیار داشتن و ارائه دادن سند طلاق در راستای تعیین وقت ملاقات با فرزند.
  • به همراه داشتن مدارک شناسایی اعم از شناسنامه و کارت ملّی.
  • به هنگامی که طلاق به صورت توافقی باشد، لازم است توافقات صورت گرفته میان زوج و زوجه به همراه باشد. زیرا در آن توافقنامه ، امور مربوط به حق نگهداری از طفل، مدّت ملاقات آنها، روزهای ملاقات به توافق رسیده است.

وکیل حضانت در تهران

بهتر است پیش از هر گونه اقدامی با وکیل حضانت در ارتباط بوده تا از تجربه و دانش وکیل خانوده بهره مند شوید.

وکیل حضانت فرزند، باید به گونه ای زمینه ی اعتماد طرف مقابل خود را فراهم آورد، تا او بتواند تمام شرایط پیش آمده را برایش بازگو کند. به هنگام انتخاب وکیل خانواده توجه داشته باشید که او باید علاوه بر دانش در زمینه ی مسائل خانواده دارای تعدد پرونده های موفق نیز باشد. مطمئناً او میتواند با توجه به تجربیات خود در زمینه ی پرونده های گوناگون مسائل خانوادگی در موفقیت در پرونده، بسیار به شما کمک نماید.

وکیل تهدید و زورگویی، چطور شکایت کنیم ؟

وکیل متخصص تهدید و زورگویی و نحوه پیگیری و شکایت : جرم تهدید یکی از جرائمی است که در تمامی اجتماعات احتمال وقوع آن وجود دارد. پرونده تهدید اسباب مراجعه به فردی متبحر در این زمینه یعنی وکیل تهدید را فراهم می کند. در مراجعه به وکیل متخصص کیفری در جرم تهدید دو حالت متصور است.

اول حالتی که شخصی مورد تهدید دیگری قرار گرفته( زمانی که شاکی پرونده هستید ) یا اینکه شما فردی را تهدید کرده و از این طریق تحت پیگرد قانونی قرار دارید. ( مشتکی عنه هستید و به جرم تهدید از شما شکایت شده است. ) مشاوره حقوقی یا وکیل تهدید تمامی قوانین موجود در این زمینه را برای شما بیان می کند. ما نیز برآن شدیم در این مقاله به تفصیل مبحث تهدید را مورد بررسی قرار دهیم.

وکیل تهدید

به معنای حرف یا عملی است که به دیگری گفته می شودو قصد انجام کاری علیه او یا بستگان وی را دارد.تهدید در علم حقوق به عنوان یکی از اسباب اکراه و اجبار شناخته می شود. تهدید به صورت های مختلفی رخ می دهد. ممکن است یک تهدید شامل افشای اسرار خصوصی یک فرد یا بستگان، تهدید به قتل یا خسارات مالی و آبرویی ( شرفی ) باشد. تهدید به انتشار عکس های خصوصی یکی از متداول ترین شیوه های تهدید در جامعه ایران بوده که در سال های گذشته و با تدابیر پلیس فتا در سطح گسترده ای مهار شده است.

وکیل تهدید

شرایط تحقق جرم تهدید

صرف اینکه فردی شما را به صورت لفظی تهدید به عمل خاصی کند جرم تهدید محقق نمی شود. شرایط خاصی لازم است تا دادگاه به وقوع این جرم رای دهد. شرایط وقوع جرم تهدید به شرح زیر است:

  1. تهدید کننده باید عقلاً و عرفاً قادر به انجام عملی که گفته است باشد.
  2. تهدید باید به گونه ای باشد که باعث ایجاد رعب و وحشت در تهدید شونده گردد.
  3. وضعیت تهدید شونده به گونه ای باشد که احتمال به واقعیت پیوستن تهدید برای او محتمل باشد.
  4. عملی که در قالب تهدید بیان می شود باید شرعاً و قانوناً حرام و ممنوع باشد.

بنابراین می توان گفت تهدید یک جرم نسبی است و شرایط آن با توجه به منطق عقلی و عرفی سنجیده می شود. در این خصوص قاضی باید بر اساس شرایط موجود رای صادر کند.

جرم تهدید در فضای مجازی

جرم تهدید ممکن است در فضای مجازی هم به وقوع بپیوندد. فضای مجازی اعم از شبکه های اجتماعی و یا شبکه های مخابراتی همچون تلفن و پیامک است. پیگیری جرم تهدید در فضای شبکه های مخابراتی کار بسیار راحتی بوده و این جرم به راحتی قابلیت اثبات خواهد داشت با این حال همچنان اطلاعات دقیقی از اینکه چت های خصوصی در شبکه های اجتماعی در صورتی که پاک شده باشند قابل پیگیری است یا نه، به دست نیامده. اما اگر مدرکی در این زمینه وجود داشته باشد می توان به عنوان ادله اثبات دعوی و در راستای علم قاضی از آن ها بهرمند شد.

جرم تهدید پیامکی

همانطور که در مشاوره حقوقی تهدید نیز بیان شد ، در اغلب موارد در دسترس ترین و متداول ترین روش تهدید از طریق پیامک می باشد. چرا که ممکن است تهدید کننده از طریق شبکه های اجتماعی بلاک شود یا تماس او بی پاسخ بماند. با این حال راه تهدید پیامکی همچنان باز است و این امر باعث شده بیشترین میزان تهدیدهای موجود در جامعه از طریق پیامک صورت گیرد.

در این خصوص باید بدانید که تهدید پیامکی نتایج نامطلوبی به دنبال دارد چرا که تمام جزییات یک تهدید و جرم مورد نظر به مدت شش ماه در فایل های مخابراتی ذخیره می شوند و این امر شاکی را از ارئه هر گونه ادله دیگری جهت اثبات دعوی معاف می کند. مجازات تهدید پیامکی نیز همان است که در ادامه بیان می کنیم.

مجازات فحاشی و تهدید

معمولاً در کنار وقوع جرم تهدید شاهد وقوع جرم فحاشی نیز هستیم. تهدید یکی از جرائم کیفری است که قانون برای آن مجازات یک تا 74 ضربه شلاق یا دو ماه الی دو سال زندان را در نظر گرفته است. برای فحاشی نیز یک تا 74 ضربه شلاق تعیین شده است که امکان تبدیل آن به 50 هزار ریال جریمه نقدی الی یک میلیون ریال را دارد. ا

مجازات تهدید به بردن آبرو: همانگونه که بیان کردیم این جرم یکی از متداول ترین نمونه های تهدید در ایران است و قانون گذار سعی نموده است برای حفظ نظم عمومی جامعه اشد مجازات را برای چنین جرمی در نظر بگیرد.

رضایت شاکی در جرم تهدید

اصولاً در بسیاری از موارد ترس از ادامه رفتارهای نابهنجار باعث می شود تا شاکی خصوصی از تهدید کننده گذشت کرده و او را ببخشد اما از آنجا که این جرم با ایراد ضربه در امنیت عمومی جامعه همراه است و همواره بیم آن وجود دارد تا متهم دوباره اعمال خود را تکرار کند بازپرس موظف است رسیدگی به پرونده را ادامه دهد و محکوم علیه را به مجازات جرم ارتکابی محکوم نماید.

البته در این خصوص گذشت شاکی خصوصی یکی از جهات تخفیف مجازات محسوب می شود. بنابراین در پاسخ به این سوال که آیا جرم تهدید قابل گذشت است یا خیر باید گفت که این جرم قابل گذشت نیست و گذشت شاکی از عوامل مخففه ( تخفیف دهنده ) جرم است .

آیا مرتکب جرم تهدید شده اید؟

مراجعه به وکیل تهدید صرفاً از جانب شاکی پرونده صورت نمی گیرد بلکه ممکن است شما به عنوان مشتکی عنه یا همان کسی که به جرم تهدید از او شکایت شده است به وکیل متخصص تهدید مراجعه کنید. وکیل تهدید می تواند به شما کمک کند تا آثار و تبعات حاصل از جرم ارتکابی به حداقل ممکن برسد.

وکیل فرنیان فر – وکیل پایه یک دادگستری

قوانین نگهداری از سگ در آپارتمان ، نحوه شکایت

مزاحمت نگهداری از سگ در آپارتمان : نگهداری از حیوانات خانگی به خصوص سگ این روزها در جامعه ی ما بسیار باب شده است. به طوری که علی رغم توصیه های مذهبی شاهد حضور پررنگ سگ ها و نگهداری از آنها در منازل و آپارتمان ها هستیم. حتی در بسیاری از موارد سگ به عنوان یکی از اعضای خانواده شناخته می شود. به نظر شما نگهداری از سگ در آپارتمان جرم محسوب می شود؟

امروزه کشمکش های بسیار زیادی بین مخالفین و موافقین نگهداری از سگ به چشم می خورد. از آنجایی که قوانین منسجم و یکپارچه ای در این زمینه به چشم نمی خورد بالتبع حساسیت های موضوع بالاست. در ادامه با وکیل فرنیان فر همراه باشید…

نگهداری از سگ و سگ گردانی از منظر نظام حقوقی ایران

در هیچ یک از متون قانونی ایران صراحتا به جرم نگهداری از سگ و سگ گردانی اشاره نشده است. پس هیچگونه قانونی برای استناد به چنین امری به چشم نمی خورد. اما باید بدانید قوانینی وجود دارد که متضمن پاره ای اصول کلی هستند که از طریق تفسیر آنها می توان نتیجه گرفت نگهداری از سگ و سگ گردانی در پاره ای موارد جرم است.

قوانین نگهداری از سگ در آپارتمان

در رابطه با سگ گردانی در معابر به استناد مواد 522 و 523 قانون مجازات اسلامی هرگاه سگی به هر علتی به سمت افراد حمله کرده و یا پارس کند به گونه ای که موجب ترس و وحشت سایر افراد گردد صاحب حیوان تحت پیگرد قانونی قرار می گیرد. در صورت فوت شخص صاحب حیوان به قصاص محکوم می گردد. به طور کلی تمامی مسئولیت کیفری چنین امری با صاحب سگ می باشد.

نگهداری از سگ در داخل منزل جرم محسوب می گردد؟

مهم ترین نکته ای که در این رابطه وجود دارد اشاره به این موضوع است که نگهداری از سگ در داخل منزل جرم نیست. به طور کلی هر شخصی می تواند داخل واحد مسکونی خویش از سگ خود نگهداری نماید. اما این موضوع زمانی بحث برانگیز می شود که نگهداری از سگ همراه با سر و صدا، انتشار بیماری و آلودگی و آزار و اذیت همسایه ها همراه باشد. چنین مسأله ای از نظر قانونی قابل رسیدگی خواهد بود .

امروزه با رواج نگهداری از سگ در آپارتمان ها و مجتمع های مسکونی چنین موضوعی بیشتر از قبل به چشم می خورد. آپارتمان نشینی با محدودیت ها و قوانین خاصی همراه است. بنابراین چنان که یکی از واحد ها اقدام به نگهداری از سگ نماید در صورت اثبات آزار و اذیت می تواند یکی از مصادیق مزاحمت و همسایه آزاری به حساب آمده و قابل برخورد قانونی خواهد بود.

برای اثبات چنین امری همسایه های بایستی طی یک شکایت اثبات کنند که نگهداری از سگ با سر و صدا و انتشار آلودگی همراه است و باعث ایجاد مزاحمت برای همسایه ها شده است. به خصوص پارس کردن سگ که می تواند یکی از مصادیق سلب آرامش و مزاحمت باشد.

در رابطه با نگهداری از سگ در آپارتمان چگونه شکایت کنیم ؟

در صورتی که یکی از همسایه ها در ساختمان و یا مجتمع مسکونی محل زندگی شما اقدام به نگهداری از سگ و یا سگ گردانی در مشاعات می نماید ابتدا میزان مزاحمت و درجه ی تهدید را بسنجید. آیا واقعا سر و صدایی وجود دارد که آزار دهنده است؟ از نظر انتشار آلودگی و بیماری موضوع را چگونه ارزیابی می کنید؟ آیا کودک شما از سگ می ترسد؟ خطر گازگرفتگی سگ وجود دارد؟

در صورتی که پاسخ شما به تمامی این پرسش ها مثبت باشد شما حق شکایت از چنین موضوعی را دارید. اما در نظر داشته باشید که چنین امری بایستی کاملا محترمانه و قانونی صورت پذیرد . چرا که دعوا ، توهین و درگیری روش مناسبی نخواهد بود و نتیجه ای در بر نخواهد داشت. به این منظور قانون دو روش زیر را برای حل این مشکل در نظر گرفته است:

  • از طریق مراجع قضایی شکایت خود را مبنی بر سلب آسایش عمومی و مزاحمت آغاز نمایید.
  • اعتراض خود را مبنی بر نگهداری از سگ طی یک اظهارنامه ی کتبی به کمک هیئت مدیره ی ساختمان به صاحب سگ اعلام نمایید.

برای نگهداری از سگ و سگ گردانی بایستی به کدام قوانین استناد کرد؟

در رابطه با سگ گردانی در معابر و انظار عمومی متن قانونی صریح و مشخصی وجود ندارد. اما همانطور که پیشتر اشاره کردیم با استناد به تفسیر پاره ای قوانین می توان نتیجه گرفت که سگ گردانی تحت شرایط خاصی جرم محسوب می گردد. این قوانین به شرح زیر می باشد:

آیین نامه ی اجرای قانون تملک آپارتمان ها

یکی از مهم ترین قوانینی که در زمینه ی جرم بودن سگ گردانی به آن استناد می شود آیین نامه ی اجرای قانون تملک آپارتمان می باشد. با توجه به ماده ی 3 این قانون قسمت هایی از ساختمان و متعلقات آن که به صورت مستقیم و یا غیرمستقیم مورد استفاده ی تمامی شرکا ( همسایه ها ) می باشد به عنوان قسمت های مشترک به حساب می آید و نمی توان حق انحصاری بر آن قائل شد.

تبصره ی این ماده متضمن یک اصل بسیار مهم می باشد: گذاردن میز و صندلی و هر نوع اشیای دیگر و همچنین نگهداری از حیوانات در قسمت‌های مشترک ممنوع می باشد. قسمت ‌‌های مشترک در ملکیت مشاع تمامی شرکای ملک قرار دارد. هرچند که در قسمت‌های اختصاصی واقع شده باشد و یا از آن قسمت ‌‌ها عبور نماید.

با تفسیر چنین قانونی می توان نتیجه گرفت که نگهداری از سگ و هرگونه حیوان خانگی در قسمت های مشاع ممنوع است. یعنی امکان شکایت و برخورد قانونی با چنین مسأله ای وجود دارد. این امر شامل عبور سگ ، تردد، نگهداری و هرگونه مورد مشابه می گردد. همچنین منظور از این تبصره تمامی حیوانات اعم از اهلی و وحشی می باشد. بنابراین تفاوتی از این نظر وجود ندارد و تمامی نژاد های سگ را در بر می گیرد.

قانون مجازات اسلامی

ماده ی 688 قانون مجازات اسلامی از جمله قوانین مهم است که در رابطه با ممنوعیت نگهداری از سگ و جرم بودن آن قابل استناد است. در متن این ماده به موارد زیر اشاره شده است:

هرگونه اقدامی که تهدید علیه بهداشت عمومی شناخته شود از قبیل:

  • آلوده کردن آب آشامیدنی یا توزیع آب آشامیدنی آلوده.

  • دفع غیر ‌بهداشتی فضولات انسانی و دامی و مواد زائد.

  • ریختن مواد مسموم‌کننده در رودخانه‌ها.

  • زباله در خیابان‌ها و کشتار غیرمجاز دام.

  • استفاده غیرمجاز فاضلاب خام یا پس آب تصفیه خانه ‌های فاضلاب برای مصارف کشاورزی.

ممنوع می‌باشد و مرتکبین چنانچه طبق قوانین خاص مشمول مجاز شدیدتری نباشند به حبس تا یک سال محکوم می گردند.

پیشتر اشاره کردیم که نگهداری از سگ و حیوانات خانگی با انتشار آلودگی و بیماری همراه است و نوعی تهدید علیه بهداشت عمومی به شمار می رود. بنابراین در صورتی که همسایه ها بتوانند چنین امری را اثبات نمایند که نگهداری از سگ بهداشت عمومی ساختمان و همسایه ها را می تواند تهدید نماید، امکان برخورد قانونی با چنین موضوعی وجود دارد.

نکته ی مهم :

در نظر داشته باشید که این موضوع فقط شامل آپارتمان ها و مجتمع های مسکونی داخل شهر می باشد. در رابطه با املاک اطراف شهر ، روستا ها، باغ ها، زمین های کشاورزی و به طور کلی در چنین مناطقی هدف از نگهداری سگ کاملا قابل توجیه است . چرا که عمدتا به منظور نگهبانی و محافظت می باشد. بنابراین انتشار آلودگی و سر و صدا قابل توجیه نیست.

ارائه مشاوره حقوقی

در رابطه با نگهداری از سگ و سگ گردانی چالش ها و کشمکش های زیادی وجود دارد. موافقین این امر آن را نقض حقوق شهروندی و تجاوز به حریم خصوصی می دانند. چرا که سگ به عنوان یک دارایی شخصی شناخته شده و کسی نمی توان مانع این امر گردد. از طرفی از آنجایی که قوانین صریحی در این زمینه وجود ندارد به شبهات دامن زده است.

اما مخالفین این قضیه که تعداد آن کم نیست اساس قضیه را جرم دانسته و خواهان ممنوعیت آن هستند. در هر صورت بایستی به این نکته توجه داشت که نگهداری از سگ و سگ گردانی جرم نیست. جرم بودن قضیه از جایی نشأت می گیرد که توأم با سر و صدا و انتشار آلودگی و بیماری باشد. به خصوص در آپارتمان ها مجتمع های مسکونی که تعداد زیادی از ساکنین در یک محل واحد زندگی می کنند.

تصرف عدوانی چیست ؟ + 3 شرط اساسی برای اقدام

مشاوره حقوقی تصرف عدوانی : هرچند انسان ها در عصر حاضر شاهد حکومت قوانین بر تمام اعمال و افعال خود می باشند با این حال همچنان بسیاری از افراد سعی می کنند به طرق غیر قانونی و با پایمال نمودن حقوق دیگران، منافع مادی و معنوی بسیاری را به دست آورند اما قانون در مقابل چنین افرادی ساکت نخواهد بود و تنها به ارائه دلایل و اسناد و مدارکی نیاز دارد تا اثبات شود که فرد مورد نظر در حال انجام امور غیر قانونی است. در این شرایط به دفاع از حقوق زیان دیده برخاسته و محکوم علیه را به سزای اعمال خود می رساند.

تصرف عدوانی عنوان یکی از افعالی است که به صورت غیر قانونی منجر به تصرف یک ملک اعم از باغ، زمین، خانه یا آپارتمان و امثال آن ها می گردد. مشاوره حقوقی تصرف عدوانی هم برای پاسخ گویی به سوالاتی ایجاد شده است که در خصوص این مسئله مطرح می شوند. شما نیز می توانید سوالات خود را در این زمینه از طریق شماره تلفن مشاوره حقوقی تصرف عدوانی که در وب سایت درج شده، مطرح نمایید. در ادامه اطلاعات مفید و کاربردی را در خصوص این مسئله حقوقی به شما ارائه خواهیم داد. با وکیل تصرف عدوانی همراه باشید..

تصرف عدوانی چیست

تصرف عدوانی به چه معناست؟

معنای لغوی تصرف عدوانی از معنا و مفهوم حقوقی آن فاصله چندانی ندارد چرا که هر دوی آن ها به معنای تصرف یک مال (غیرمنقول) از روی قهر و غصب است به نحوی که مالک عین یا منفعت مال نسبت به آن رضایت نداشته باشد. بنابراین دعوی تصرف عدوانی ممکن است توسط یک مستاجر که صاحب عین مال نیست اما مالک منفعت مال برای زمان مشخص می باشد مطرح گردد.

در این تعریف می توان شباهت هایی میان تصـرف عـدوانی با دعاوی دیگر همانند خلع ید یا تخلیه ید مشاهده نمود اما وجود برخی از تفاوت ها باعث شده است تا هر کدام از آن ها در مقوله ای جداگانه مورد بررسی واقع شوند. در ادامه به چند مورد از تفاوت میان تصـرف عـدوانی ، خلع ید ، تخلیه ید می پردازیم :

  • در دعوی خلع ید اثبات مالکیت شرط بلا منازع مطرح کردن دعوی است.
  • خلع ید در معنای اعم شامل تصرف عدوانی و تخلیه ید نیز می گردد اما در معنای اخص کاربرد مجزا داشته و مقوله ای کاملاً جداگانه است.
  • تخلیه ید صرفاً نسبت به اموال غیرمنقول نیست و ممکن است در خصوص اموال منقول نیز مطرح شود.
  • در دعوی تـصرف عـدوانی اثبات مالکیت شرط اصلی طرح دعوی نیست.
  • ماهیت تصـرف عدوانـی و تخلیه ید، غیر مالی هستند اما ماهیت دعوی خلع ید مالی است و مشمول پرداخت هزینه های دادرسی با توجه به قیمت منطقه ای ملک می گردد.

شرایط تحقق دعوی تصرف عدوانی

برای شکایت تصرف عدوانی ، باتوجه به مسائلی که در مشاوره حقوقی تصرف عدوانی مطرح کردیم سوالی که پیش می آید این است که در چه زمانی دعوی تصرف عدوانی تحقق می یابد؟

تصـرف عـداونـی منوط به اثبات شرایط ذیل خواهد بود:

  1. خواهان یا شاکی سابقه تصرف در ملک مربوطه را داشته باشد.
  2. تصـرف عـدوانی بعد از تصرف خواهان یا شاکی رخ داده باشد.
  3. تصرف اخیر به صورت غیر قانونی صورت گرفته باشد.

مشاوره با وکیل

همانطور که مشاهده می کنید مسئله مالکیت برای اثبات این دعوی مطرح نمی شود و صرف مقدم بودن تصرف خواهان در این خصوص کفایت می کند. البته باید دقت کنید که تصرف خواهان یا شاکی دعوی نیز باید قانونی باشد بنابراین اگر وی به صورت غیر قانونی مبادرت به استفاده از منافع یک مال نموده باشد نمی توان وی را در خصوص دعوی تصـرف عدوانـی ذی حق قلمداد کرد.

جهت کسب اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره حقوقی در این رابطه با وکیل فرنیان فر – وکیل پایه یک دادگستری تماس بگیرید.