وکیل متخصص مطالبه خسارت قراردادی

وکیل مطالبه خسارت قراردادی

وکیل مطالبه خسارت قراردادی با بهترین بازدهی پرونده در تهران : قوانین حاکم بر قراردادها بسیار پیچیده است و این امر ضرورت مراجعه به وکلای متبحر در زمینه حقوق قراردادی را نمایان می سازد. وکیل مطالبه خسارت قراردادی فردیست که توانایی دفاع از حقوق شما به سبب زیان وارده از یک قرارداد را دارد. اگر قرارداد مشروعی را منطبق بر شرایط صحت قراردادها تنظیم کرده اید اما طرف مقابل شما از اجرای تعهدات خود سر باز می زند می توانید به وکیل متخصص حقوقی مراجعه کرده و رسیدگی به جریان پرونده اعم از طرح دعوی تا صدور حکم و اجرای آن را به وی بسپارید.

خسارت قراردادی چیست ؟

خسارت قراردادی در لفظ به معنای هرگونه خسارتی است که از عدم اجرای مطلق یا عدم اجرای صحیح یک قرارداد به طرف دیگر وارد می شود اما در اصطلاح حقوقی به میزان مقرر در قرارداد و در قالب وجه التزام یا مبلغ تایید شده از جانب کارشناس دادگستری گفته می شود که ممکن است میزان آن با مبلغ واقعی خسارت متفاوت باشد. هرچند وجه التزام وجه قانونی تری دارد اما قانون مدنی در قالب استفاده از لفظ _عرف_ حمایت خود را از کسانی که هیچ گونه وجه التزامی در قراردادها تعیین نکرده اند اعلام نموده است.

وکیل متخصص مطالبه خسارت قراردادی

شرایط مطالبه خسارت قراردادی

برای اینکه بتوانید در دادگاه صالح، دعوی مطالبه خسارت قراردادی را به جریان بیاندازید باید عدم اجرای تعهدات قراردادی مشمول شرایط ذیل باشند:

  1. انقضای موعد انجام تعهد
  2. تحقق ضرر
  3. عدم اجرای تعهد نباید ناشی از علت خارجی باشد
  4. جبران خسارت طبق قرارداد یا عرف یا قانون لازم باشد.

همچنین لازم است تا ارکان سه گانه مسئولیت مدنی تحقق یافته باشد در غیر این صورت قاضی نمی تواند حکم به پرداخت خسارت نماید. ارکان سه گانه مسئولیت مدنی عبارتند از:

  1. نقض تعهد و به تعبیر دیگر تقصیر قراردادی رخ داده باشد.
  2. ضرر که ممکن است به صورت تلف مال یا فوت منفعت باشد تحقق یابد.
  3. رابطه سببیت بین ضرر و نقض تعهد وجود داشته باشد؛ بدین معنی که ضرر عرفاً ناشی از نقض تعهد توسط متعهدعلیه باشد و استناد عرفی ضرر به تخلف از اجرای تعهد محرز باشد.

مزایای وجه التزام قراردادی

مطالبه خسارت قراردادی زمانی که مشمول وجه التزام نباشد صرفاً در مواردی قابل مطالبه خواهد بود که از جانب متعهد علیه و به علت عدم اجرای قرارداد یا تعهدات مندرج در آن به ذی نفع ضرر وارد شود. بنابراین اگر وجه التزام در قرارداد درج نشده باشد و خسارتی نیز از جهت عدم اجرای تعهد وارد نشده باشد نمی توان درخواست خسارت قراردادی نمود.

مزیت درج و تعیین وجه التزام در قرارداد به این جهت است که اگر متعهد از اجرای تعهدات خود سرباز زند و در این خصوص هیچ گونه خسارت مادی به متعهد له وارد نشود وی باز هم می تواند در دادگاه درخواست وجه التزام نماید. دادگاه حق ندارد به مبلغی بیشتر یا کمتر از وجه التزام رای دهد. بنابراین حتی اگر ضرری صورت نگرفته باشد و وجه التزام نیز بالا باشد دادگاه مکلف است به پرداخت آن از جانب متعهد علیه حکم دهد.

نکاتی که باید در خصوص مطالبه خسارت قراردادی بدانید

نکات بسیاری زیادی در حقوق قراردادها وجود دارد که مهمترین آن ها را در خصوص مطالبه خسارت قراردادی می توان به صورت ذیل بیان کرد :

  1. اصل بر لزوم قراردادهاست بدین معنا که پس از امضای یک قرارداد طرفین ملزم به رعایت تمامی مفاد آن هستند و عدم رعایت این قانون مشمول پرداخت جریمه خواهد شد.
  2. وجه التزام یک شیوه مناسب برای افزایش امنیت قراردادهاست تا طرفین به تعهدات خود پایبند باشند .
  3. مطالبه خسارت قراردادی یک دعوی مالی است و باید هزینه دادرسی را با توجه به مبلغ مورد نظر پرداخت کنید.
  4. خسارت در خسارت قابل مطالبه نیست .
  5. اگر علاوه بر طرف مقابل شما نیز در خصوص اجرای تعهدات خود کوتاهی کرده باشید نمی توانید از متعهدعلیه درخواست جبران خسارت نمایید.
  6. مطالبه خسارات معنوی حاصل از اجرای تعهد در این بخش از علم حقوق بررسی نمی شوند.
  7. دادگاه صالح برای رسیدگی به این پرونده محل اقامت خوانده است اما طرفین می توانند بنابر اصل حاکمیت اراده دادگاه های دیگری اعم از دادگاه محل اقامت خواهان یا محل تنظیم قرارداد را برای رسیدگی به امورات قرارداد مربوطه تعیین کنند.
وکیل خیانت در امانت

وکیل خیانت در امانت ، سیر تا پیاز خیانت در مال امانتی

بهترین وکیل خیانت در امانت : مالی که نزد دیگری امانت است از لحاظ قانونی، شرعی و عرفی حرمت خاصی دارد و هر گونه سوء نیت در نگهداری از آن جرم است. در صورت مواجهه جرم خیانت در امانت شما می توانید با مشاوره حقوقی یا وکیل خیانت در امانت تماس بگیرید. خیانت در امانت یکی از مباحثی است که در کتب فقهی و حتی در آیات قرآن کریم نیز مورد اشاره قرار گرفته. خداوند همواره انسان ها را به حفظ امانت و عودت آن به مالک اصلی امر کرده است. در ادامه این مبحث را در قالب قوانین کیفری جمهوری اسلامی ایران تشریح می نماییم در ادامه با توضیحات وکیل فرنیان فر همراه باشید.

وکیل خیانت در امانت خوب در تهران

قانون مجازات اسلامی تعریف روشن و شفافی از خیانت در امانت ارائه نمی کند اما با توجه به مواد مختلفی که در این قانون و برای مجازات جرم خیانت در امانت آمده است می توان آن را بدین صورت تعریف کرد:

هرگونه استفاده از مال امانی، تصرف، تصاحب، مفقود کردن یا تلف کردن آن در صورتی که توام با سوء نیست باشد خیانت در امانت محسوب می شود.

نکته حائز اهمیت و سوالی که در این زمینه مطرح می گردد این است که تفاوت مال امانی ( مالی که به امانت نزد دیگری است ) با مال مسرقه و مال حاصل از کلاهبرداری چیست؟

مال امانی توسط صاحب مال یا نماینده قانونی همچون دادستان به امین سپرده می شود در حالیکه مال مسروقه به صورت پنهانی از تصرف مالک یا مستاجر خارج می گردد. مال حاصل از کلاهبرداری نیز توسط مالک به کلاهبردار تقدیم می گردد با این تفاوت که قصد و سوء نیت مبتنی بر کلاهبرداری از همان بدو امر وجود داشته است.

وکیل خیانت در امانت

ارکان جرم خیانت در امانت چیست؟

رکن قانونی

رکن قانونی این جرم در قانون مجازات اسلامی مورد اشاره قرار گرفته است.اگر فردی از اموال یا اسناد تجاری مانند چک و سفته یا هر مالی که به صورت امانی در اختیار دیگری قرار گرفته است تا در راستای هدف خاصی مورد استفاده واقع شود را به ضرر مالک تصرف یا تصاحب کند یا آن ها را مفقود یا تلف نماید مرتکب جرم خیانت در امانت شده است.

رکن مادی

رکن مادی جرم خیانت در امانت از طریق تصاحب کردن، تصرف کردن، مفقود کردن، تلف کردن و استعمال کردن صورت می گیرد.

رکن معنوی

اگر تلف شدن یا مفقود شدن مال امانی بدون دخالت امین یا سهل انگاری او صورت گیرد مشمول رکن معنوی نمی شود. تمامی اسباب رکن مادی باید در قالب سوء نیت و با اطلاع از انجام خیانت در امانت صورت گرفته باشد تا این جرم محقق گردد.
نکته: جرم خیانت در امانت باید شامل تمامی ارکان فوق باشد در غیر این صورت نمی توان فرد را به جرم خیانت در امانت محکوم کرد.

مجازات خیانت در امانت

وکیل متخصص کیفری : قانون مجازات اسلامی سعی در تعریف مصادیق خاصی از جرم خیانت در امانت دارد همچنین در انتهای ماده مربوطه که با عنوان رکن قانونی این جرم نیز شناخته می شود مجازات خائن در امانت را بیان می کند.

با توجه به قانون مجازات جمهوری اسلامی ایران، مجازات جرم خیانت در امانت شش ماه الی سه سال حبس می باشد بی آنکه نکته ای در خصوص امکان مجازات فرد از طریق جریمه نقدی را بیان نماید با این حال با استمداد از سایر قوانین موجود در خصوص امکان تبدیل مجازات حبس به جریمه نقدی می توان به صورت ذیل نتیجه گیری کرد.

  • جریمه نقدی خیانت در امانت: از آنجا که مجازات تعیین شده برای این جرم در زمره مجازات های درجه پنج قرار می گیرد اگر جهات مخففه ای از جانب محکوم علیه ( فردی که خیانت در امانت نموده است ) ارائه شود امکان تبدیل حبس به جزای نقدی خواهد بود. در این صورت امکان دارد مجازات فرد از هشت میلیون تومان تا هجده میلیون تومان در نظر گرفته شود.
  • جرم خیانت در امانت غیر قابل گذشت است: گذشت شاکی خصوصی صرفاً یکی از دلایل تخفیف در مجازات است و بعد از گذشت وی روند رسیدگی به پرونده متوقف نمی شود چرا که خیانت در امانت یکی از جرائم مرتبط با نظم جامعه بوده و با توجه به تاثیر نامطلوبی که بر امنیت روانی جامعه دارد مورد بررسی و مجازات قرار می گیرد.

تخفیف مجازات خیانت در امانت

موجبات تخفیف مجازات در جرائم کیفری توسط قانون مجازات اسلامی بیان شده اند. همکاری متهم با قضات پرونده و همچنین رضایت شاکی خصوصی مهمترین موجبات تخفیف مجازات خیانت در امانت هستند با این حال نمی توان تنها به این دو مورد اکتفا نمود.

قانون قضات پرونده های کیفری را موظف می داند تا نسبت به اوضاع و احوال متهم نیز نگرش واقع بینانه ای داشته باشند. در این خصوص حتی سن و سال متهم نیز سنجیده می شود با این حال ابراز ندامت از جانب متهم بخصوص در مراحل بدوی مهمترین تاثیر را در کاهش میزان مجازات خواهد داشت. جبران خسارت وارده یا اثبات تحریک شدن او از جانب مالک مال و مواردی از این قبیل نیز در کاهش مجازات موثر هستند.

اثبات خیانت در امانت

برای اثبات اینکه در خصوص مال شما که به امانت نزد دیگری می باشد خیانتی صورت گرفته است در ابتدا باید امانی بودن مال مورد نظر را اثبات نمایید. در بهترین حالت ممکن شما باید قراردادی را مبنی بر سپردن این مال به دیگری منعقد کرده باشید که مثلاً ایشان حق استفاده شخصی از مال را ندارد و باید آن را در زمینه خاصی مصرف کند یا به مالک بازگرداند.

در صورتی که چنین قراردادی را داشته باشید کافیست یکی از عناصر مادی این جرم را اثبات کنید. به عنوان مثال تصاحب مال توسط متهم را در پرونده درج نمایید یا اینکه امین در مال امانی تصرف خاصی کرده یا آن را مفقود یا تلف کرده است. از تمامی ادله اثبات دعوی و بخصوص شهادت شهود نیز می توانید در راستای اثبات گفته های خود بهره مند شوید.

دادگاه صالح رسیدگی به جرم خیانت در امانت

با توجه به قوانین عمومی آیین دادرسی کیفری رسیدگی به جرائم کیفری در دادگاهی صورت می گیرد که به عنوان دادگاه محل وقوع جرم شناخته می شود. اگر در این زمینه قراردادی منقعد شده باشد دادگاه محل انعقاد قرارداد مربوطه صالح به رسیدگی است. حتی اگر طرفین در قرارداد مورد نظر محل خاصی همچون محل سکونت خوانده یا محل سکونت خواهان را برای رسیدگی به جرم در نظر گرفته باشند باز هم حاکمیت اصل اراده تعیین می کند که قوانین موجود در قرارداد را محترم شمرده و به آن ترتیب اثر داده شود.

بهترین وکیل خیانت در امانت

اگر می خواهید حق و حقوق خود را در خصوص یک پرونده کیفری و در قالب شکایت از خیانت در امانت به دست آورید بهترین راه حل ممکن این است که با یک وکیل ماهر در این زمینه مشورت کرده و امور مربوط به تنظیم شکایت، پیگیری پرونده و درخواست های مربوطه را به او بسپارید. وکیل متخصص در جرم خیانت در امانت تمام تبحر و مهارت خود را از طریق تجربه و مطالعات گسترده در این زمینه به دست آورده است.

وکیل نفقه

وکیل نفقه , ۰ تا ۱۰۰ مطالبه نفقه

وکیل نفقه , مطالبه نفقه توسط وکیل پایه یک دادگستری  ، غرب تهران : یکی از مهمترین پرونده های حقوقی ، دعاوی مطالبه نفقه است. در ادامه این مقاله به بررسی جوانب مختلف مطالبه نفقه می پردازیم. با وکیل فرنیان فر همراه باشید.

نفقه و ترک انفاق از جانب مرد

نفقه یکی از مهمترین حقوق مالی زن در زندگی مشترک است. حق نفقه مرد را موظف می کند که شرایط و امکانات مناسبی برای زن در زندگی مشترک فراهم کند. این شرایط و امکانات با توجه به شان زن و جایگاه فردی، خانوادگی و اجتماعی او تعیین می گردد. بنابراین کیفیت پرداخت نفقه در زنان مختلف شامل شرایط متفاوتی می شود. در برخی از زنان ممکن است صرفاً به تامین یک منزل نقلی با البسه و خوراک ارزان قیمت محدود گردد. اما در برخی دیگر حتی شامل خدمتکار و وسایل رفاهی زندگی و مسافرت نیز می شود.

وکیل نفقه

حال اگر مردی امکانات و شرایط فوق که نفقه نامیده می شوند را برای زن فراهم نکند ( ترک انفاق کند) و در اصطلاح عامیانه شرایط زندگی را بر همسر خود دشوار کند، زوجه می تواند دادخواست مطالبه نفقه تنظیم نموده و همسر خود را در این زمینه محکوم به پرداخت نفقه کند. هر چند پرداخت نفقه صرفاً در خصوص زوجه مطرح نمی شود با این حال مهمترین بخش از مباحث مربوط به پرداخت نفقه را شامل می شود.

شرایط پرداخت نفقه

نباید این چنین تصور کرد که پرداخت نفقه تحت هر شرایطی بر عهده مرد است و زن می تواند بدون توجه به برخی از تکالیف خود، پرداخت آن را درخواست نماید. پرداخت نفقه دارای شرایط مختلفی است که در ادامه بیان می کنیم:

  • پرداخت نفقه به صورت اجباری در ازدواج دائم مطرح می گردد. ( در سال ۹۹ یک سطر به اجباری بودن پرداخت نفقه در ازدواج موقت اختصاص یافته است. اگر مرد نمی خواهد مخارج زن را برای مدتی که در صیغه به سر می برد پرداخت کند باید پیش از امضای برگه نسبت به عدم پذیرش این شرط اقدام نماید. )
  • تمکین زن نیز یکی دیگر از شرایط پرداخت نفقه است. تفاوتی ندارد تمکین از چه نوعی باشد. فرمانبرداری زن از مرد در اداره زندگی مشترک و درخواست های جنسی، یکی از مهمترین شرایط اثبات استحقاق او نسبت به دریافت نفقه است.
  • زنانی که در زندگی مشترک به سر نمی برند اما به نوعی در عده طلاق هستند ( در صورتی که طلاق از جانب مرد بوده باشد و زن حاضر به تمکین باشد ) از حق دریافت نفقه محروم نمی شوند. عده زنان باردار تا پایان دوره بارداری ادامه دارد و مستحق دریافت نفقه خواهند بود.

سوالات قاضی در دادگاه نفقه

مهمترین مسئله و پرسش در پرونده نفقه، تمکین یا عدم تمکین یا فرمانبری زن از شوهر است. دادگاه در صورتی که پی ببرد زن وظایف خود را در قبال همسرش ایفا نکرده است هرگز مرد را ملزم به پرداخت نفقه نخواهد کرد.

اثبات پرداخت نفقه توسط زوج

شاید چالش برانگیزترین مسئله ای که در دادگاه نفقه اتفاق می افتد اثبات پرداخت نفقه توسط مرد است. در واقع از آنجا که زن از عدم پرداخت نفقه شاکی است و امور عدمی قابل اثبات نیستند این مرد است که باید ادعای خود مبنی بر پرداخت نفقه را ثابت نماید. فیش های واریزی به حساب زوجه مهمترین مدارک و مستندات اثبات پرداخت نفقه از جانب مرد هستند که با کمک وکیل متخصص خانواده می توان انجام داد.

در دنیای امروز اگر مردی شرایط مناسب زندگی برای همسرش را فراهم کند اما وجه نقدی به حساب او واریز نکند حق زن در خصوص دریافت نفقه را به صورت کامل ادا نکرده و در دادگاه محکوم به پرداخت نفقه خواهد شد. در این خصوص شهادت شهود برای اثبات پرداخت نفقه ای که به صورت وجه نقد صورت گرفته است قابل استماع خواهد بود به شرطی که از شرایط عمومی شاهد در قوانین ایران برخوردار باشند.

مطالبه نفقه گذشته و حال

مطالبه نفقه گذشته و حال امکان پذیر است با این تفاوت که نفقه گذشته مشمول یک درخواست حقوقی می شود اما می توان برای نفقه حال به مراجع قضایی مراجعه کرده و شکواییه تنظیم نمود با این حال قوانین امروز اجازه تنظیم دادخواست برای دریافت و مطالبه نفقه حال و گذشته در دادسرا را داده اند. لازم به ذکر است که مطالبه نفقه گذشته صرفاً در خصوص نفقه زوجه مطرح می گردد و شامل افرادی که از سایر جهات مشمول دریافت نفقه می شوند نمی گردد.

مطالبه نفقه آینده زوجه

در حقیقت یک زن نمی تواند نفقه ماه های بعد را از دادگاه درخواست کند اما می تواند این درخواست را داشته باشد تا نرخ نفقه جاری را برای او تعیین کرده و مرد را ملزم کند در ماه های بعد نسبت به پرداخت آن و با همان ارزش و اعتبار اقدام نماید. از آنجا که مشخص نیست در آینده زن از مرد تمکین می کند و یا شرایط زوجیت به اعتبار خود باقی می مانند نمی توان نسبت به مطالبه نفقه آینده اقدام نمود. در صورت مواجهه با مسائلی در خصوص نفقه می توانید به وکیل مطالبه نفقه مراجعه کنید.

لیلا فرنیان فر – وکیل پایه یک دادگستری

وکیل چک , مطالبه ۱۰۰% وجه چک در سریعترین زمان

وکیل چک برگشتی , مطالبه وجه چک در سریعترین زمان ممکن با وکیل فرنیان فر : بی شک یکی از پر کاربرد ترین اسناد تجاری در دنیای امروز چک می باشد. البته در کنار مزیت ها ی فوق العاده ای که دارد گاهاً دردسرهای زیادی برای دارندگان آن به منظور وصول وجه چک ایجاد می شود و سبب ورود ضرر و زیان مادی به آنان می گردد .

وکیل چک در تهران

قانون چک در چند سال اخیر دچار تغییرات زیادی شده که در بعضی از موارد به سبب عدم اطلاع از قوانین جدید، پرونده های مطالبه وجه چک یا شکایت از چک برگشتی بسیار طولانی شده این به معنای لزوم مراجعه به وکیل وصول وجه چک برای تسریع در رسیدگی پرونده و در نهایت وصول تمام طلب خود می باشد.

در صورت استمداد از وکیل مطالبه وجه چک توقیف امول و دارایی بدهکار راحت تر و سریع تر انجام می گیرد. در ضمن ایشان می توانند در صورت عدم توجه صادر کننده به ابلاغیه یا اجرائیه صادره، مبنی بر پرداخت وجه چک نسبت به جلب وی اقدام کند، مطالبه ضرر و زیان ناشی از عدم انجام تعهدات مالی و جبران خسارت وارده در کنار وصول وجه چک از جمله مزیت های کمک گرفتن از وکیل وصول چک می باشد در ضمن در تمام مراحل رسیدگی دیگر نیازی به حضور شما نخواهد بود.

وکیل متخصص چک

در ادامه به روش های مطالبه وجه چک، شرایط شکایت کیفری از صدور چک بلا محل، اقدامات لازم در صورت کسری حساب صادرکننده، و مراحل مطالبه وجه چک از طریق اداره اجرای ثبت اشاره خواهیم کرد.

اقدامات لازم در صورت کسری بودجه صادرکننده

بسیار پیش آمده که برای وصول چک به بانک مراجعه کنیم و با کسری یا حساب خالی صادرکننده چک مواجه شویم اولین گام شما در چنین حالتی اخذ گواهی عدم پرداخت چک از بانک می باشد، اخذ گواهی عدم پرداخت چک برای هر گونه اقدام قانونی بعدی ضروری است.

راه های مطالبه وجه چک

در قانون ۳ راه برای مطالبه وجه چک پیش بینی شده :

  • اول از طریق دادخواست حقوقی – استفاده از وکیل حقوقی
  • دوم از طریق شکایت کیفری علیه صادرکننده چک،(این مورد مستلزم وجود شرایطی است که در ادامه ذکر خواهیم کرد) استفاده از وکیل کیفری ،
  • سوم اقدام از طریق مراجع ثبتی می باشد که سریع ترین و راحت ترین راه دریافت وجه چک است.

در راهکار اول شما می بایست دادخواست حقوقی با عنوان مطالبه وجه چک مطرح نمایید. پس از حضور در دادگاه و اثبات عدم پرداخت چک توسط صادرکننده، حکم به محکومیت خوانده و الزام به پرداخت وجه چک صادر خواهد شد.

در روش دوم یعنی شکایت کیفری علیه صادر کننده، دارنده می تواند به دادسرا برای شکایت علیه صادرکننده مراجعه کند جهت شکایت کیفری چک، شرایط و الزاماتی وجود دارد که بایستی رعایت شود که در ذیل به آن اشاره می شود:

  1. چک نباید به منظور ضمانت صادر شده باشد
  2. چک سفید امضا نباشد.
  3. چک باید حتماً تاریخ داشته باشد، چک بدون تاریخ امکان شکایت کیفری ندارد.

نکته مهم: شاکی باید تا ۶ ماه پس از تاریخ وصول نسبت به اخذ گواهی عدم پرداخت از بانک اقدام کند و فقط تا ۶ ماه بعد از اخذ این گواهی حق طرح شکایت کیفری را دارد اگر مهلت های مذکور رعایت نشود دیگر امکان مطرح نمودن شکایت علیه صادر کننده وجود نخواهد داشت و به ناچار باید از روش های دیگر همچون مطالبه حقوقی نسب به وصول وجه چک اقدام نماید.

موضوع دیگری که باید به آن توجه کنید این است که شما فقط می توانید علیه شخص صادرکننده چک و نه ظهر نویس شکایت کیفری نمایید. اما در مطالبه حقوقی وجه چک علیه صادر کننده و ظهر نویس ها می توانید دادخواست حقوقی مطرح کنید.
برای اقدام کیفری علیه صادرکننده چک می توانید از وکیل چک برگشتی جهت پیگیری پرونده کمک بگیرید تا از مزیت های استفاده از وکیل متخصص که پیش تر بدان اشاره کردیم بهره مند شوید.

مراحل مطالبه وجه چک از طریق اداره اجرای ثبت

در این روش شما می بایست به همراه اصل برگه چک به اداره ثبت و اسناد و دایره اجرای ثبت مراجعه کنید تا درخواست کتبی مبنی بر وصول چک را به این اداره تقدیم نمایید ناچاراً اصل چک در این اداره باید بماند سپس اجرائیه صادر می شود و ابلاغیه ای مبنی بر بدهکاری و لزوم پرداخت بدهی به صادرکننده ارسال می شود چنانچه ضمن موعد مقرر اقدامی در این خصوص نکند لاجرم شما باید دوباره درخواست توقیف اموال را تقدیم اداره مذکور نمایید سپس نوبت به قیمت گذاری مال می رسد پس از به مزایده گذاشتن اموال و دارایی بدهکار، از طریق فروش این اموال نسبت به پرداخت بدهی اقدام خواهد شد.

وکیل سفته

وکیل سفته , مطالبه وجه سفته در کمترین زمان

وکیل سفته , مطالبه وجه سفته در کمترین زمان , وکیل فرنیان فر : مطالبه وجه نقد یا وجوهی که در قالب اسناد تجاری در برابر دیگران تعهد می شود یکی از مهمترین دلایل تشکیل پرونده های مطالبه وجه در دادگاههای حقوقی و برخی از دادگاه های کیفری است.

وکیل سفته متصص و با تجربه

وکیل مطالبه وجه سفته نیز در زمینه‌ دفاع از پرونده هایی فعالیت می کند که یکی از طرفین در مقام خواهان سعی در وصول وجه مورد نظر خود دارد. این شخص ممکن است کسی باشد که سفته در وجه او صادر شده و یا اینکه به عنوان حامل شناخته می شود. در صورتی که چنین حقی در خصوص سفته برای شما ایجاد شده است می‌ توانید به وکیل متخصص حقوقی مراجعه کرده و با تنظیم یک دادخواست دقیق و کاملاً حقوقی مبادرت به مطالبه وجه سفته در دادگاه حقوقی نمایید.

وکیل سفته

سفته یا فته طلب

سفته اصطلاح عامیانه ای است که برای یک سند تجاری و کاملاً قانونی به نام فته طلب به کار میرود. بر اساس آنچه که توسط قانون تجارت از این برگه تجاری ارائه می شود می توان آن را به صورت ذیل تعریف نمود:

فته طلب یا همان سفته یک سند تجاری، رسمی، قانونی و حمایت شده است که به موجب آن امضا کننده تعهد می کند مبلغی را در موعد معین و یا حتی به صورت عندالمطالبه در وجه شخصی معین یا فردی به عنوان حامل سفته یا به حواله کرد یک شخص خاص کارسازی کند.

این برگه تجاری باید دارای امضا، مهر، تاریخ و متضمن مبلغی واضح و شفاف به تمام حروف و عدد باشند. همچنین باید به صورت دقیق به گیرنده و تاریخ وصول نیز اشاره نمایند تا از اعتباری که قانون تجارت برای آن ها معین نموده است بهره‌مند شوند.

طرح دعوای حقوقی مطالبه وجه سفته توسط وکیل

زمانی که به وکیل مطالبه وجه سفته مراجعه می کنید دادخواستی به خواسته مطالبه وجه سفته که مشمول واخواست و صدور قرار تامین خواسته به همراه جمیع خسارات ناشی از عدم پرداخت آن همچون هزینه دادرسی، واخواست و حق الوکاله می شود تنظیم نموده و آن را به همراه تصویر مصدق سفته، واخواست نامه مربوطه و ابطال تمبر هزینه دادرسی به دادگاه صالح تقدیم می نماید.

یک نسخه از دادخواست به خوانده ارسال شده و وی را برای حضور در دادگاه فرا می ‌خواند و نسخه دیگر نیز از جانب معاونت شعبه دادگاه حقوقی به دادگاه صلاحیتدار ارسال می گردد. این دعوا در زمره‌ی دعواهای مالی قرار گرفته و هزینه دادرسی آن با توجه به مبلغ خواسته متغیر است.

نکاتی که باید در خصوص مطالبه وجه سفته بدانید

  • مسئولیت صادر کننده سفته و ظهر نویسان به صورت تضامنی است. بنابراین خواهان به هر کدام از افراد مورد نظر که مراجعه کند می‌تواند تمامی وجه سفته را از وی دریافت نماید.
  • اگر دارنده سفته به مدت یک سال از طرح دعوی و ارائه واخواست خودداری کند مسئولیت ظهرنویسان در خصوص پرداخت مبلغ مورد نظر رفع می شود.
  • در صورتی که خوانده محکوم به پرداخت وجه سفته شود اما وجه نقدی برای پرداخت آن نداشته باشد از محل توقیف اموال او وجه سفته پرداخت خواهد شد. توقیف اموال محکوم علیه تا جایی ادامه می یابد که منجر به تضییع حقوق خانواده و افراد تحت تکفل او از حیث مستثنیات دین نگردد.
  • هزینه های مربوط به اجرای قرارهای صادره از دادگاه برعهده‌ خواهان است.
  • ۱۰ روز پس از صدور حکم فرصت خواهد بودتا نسبت به حکم صادره از دادگاه اعتراض نمود.
  • در صورتی که دارنده‌ سفته ظرف ده روز نسبت به واخواست فته طلب اقدام نماید می تواند از امتیازات مربوط به اسناد تجاری استفاده کند.
  • یکی از مهمترین قوانین مربوط به استفاده از اسناد تجاری در زمان مقرر امکان رسیدگی خارج از نوبت در دادگاههای حقوقی است.

وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری

وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری

وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری , متخصص و حرفه ای : کمیسیون ماده ۱۰۰ که به صورت کاملاً مستقل از شهرداری ها فعالیت می کند و یک نهاد حقوقی فعال در شهرداری است باتوجه به ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها تشکیل شده و هدف از تاسیس این نهاد رسیدگی به مسائل مختلف ساختمان سازی در حوزه شهرهاست. برای کسانی که سابقه زیادی در امر ساخت و ساز دارند و یا حتی کسانی که به تازگی وارد این عرصه شده اند کمیسیون ماده ۱۰۰ یک نام کاملاً آشنا و البته چالش برانگیز است.

وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری تهران

باتوجه به اینکه در سالیان اخیر میزان سخت گیری های کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری در خصوص ساختمان سازی افزایش یافته است میزان مراجعه مردم به وکلای فعال زمینه ملکی نیز رو به افزایش است.

وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری

کدام تخلفات در کمیسیون ماده ۱۰۰ بررسی می شوند؟

ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها طی یک متن بسیار طولانی انواع تخلفات و نوع مجازات هایی که برای آن ها در زمینه ساختمان سازی در نظر گرفته را بیان می کند. با توجه به پیچیده و طولانی بودن متن این ماده تصمیم گرفته ایم آن را به زبانی ساده و شیوا بیان کنیم. اگر فعالیت شما نیز مشمول یکی از تخلفات ذیل باشد باید در برابر کمیسیون ماده ۱۰۰ پاسخگو باشید.

احداث بنا بدون دریافت مجوز از شهرداری

پروانه یا مجوز برای آغاز فعالیت ساخت و ساز در شهرها یا حریم آن ها ضروری است. کسانی که بدون دریافت پروانه مبادرت به ساخت و ساز نمایند بر اساس شرایط مختلف بنا مشمول حکم تخریب یا پرداخت جریمه می شوند. حال سوال این است که چه زمانی حکم به تخریب بنا و چه زمانی حکم به پرداخت جریمه می دهند؟

در بنایی که بدون مجوز ساخته شده است اصول فنی ساختمان سازی و بهداشت شهری رعایت شده است که در این صورت احتمالاً سازنده محکم به پرداخت جریمه می شود و صرفاً در شرایط نادری حکم به تخریب بنا صادر می گردد.

نقطه مقابل زمانی است که بنا علاوه بر اینکه بدون دریافت مجوز، ساخته شده است حتی اصول فنی و بهداشتی نیز در طراحی و ساخت و ساز آن رعایت نشده است. در این شرایط همواره حکم به تخریب بنا صادر می شود! البته اگر بنای ساخته شده قابلیت اصلاح داشته باشد می توانید با کمک وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ درخواست اصلاح نمایید.

تخلف از تراکم اراضی

شما پیش از ساخت یک بنا باید نقشه مورد نظرتان را به شهرداری تحویل دهید و پروانه ساخت نیز منطبق با همان نقشه صادر می شود. حال اگر اضافه بر نقشه موجود یک بخش دیگر را به بنا اضافه کنید مرتکب تخلف تراکم اراضی شده و کمیسیون ماده ۱۰۰ شما را مشمول حکم تخریب یا جریمه می کند. در خصوص چگونگی صدور این حکم نیز قواعد مذکور حکم فرما و قابل اجرا خواهد بود.  نکته حائز اهمیت اینکه حتی تخلف از موقعیت ملک نیز در این مبحث قرار می گیرد.

عدم احداث پارکینگ

شهرداری باتوجه به موقعیت ملکی که تعریف کرده اید تعیین می کند نیاز به ساخت پارکینگ هست یا خیر. در صورتی که شما را ملزم به ساخت پارکینگ منطبق با اصول فنی و بهداشت شهری بداند اما شما از انجام این مهم سرباز بزنید ممکن است با توجه به وضعیت ملک مشمول یکی از احکام ذیل شوید:

  • جریمه عدم ساخت پارکینگ
  • اصلاح پارکینگ
  • تخریب پارکینگ

جریمه عدم ساخت پارکینگ برای زمانی است که دیگر امکان ساخت آن وجود ندارد. اصلاح پارکینگ برای زمانی صادر می شود که پارکینگ شرایط ساخت را دارد یا قدری اصلاح جهت مطابقت با اصول ساختمان سازی نیاز است. اگر پارکینگ ساخته شده با هیچ کدام از قوانین فنی و مهندسی در عرصه ساختمان سازی مطابقت نداشته باشد مشمول حکم تخریب می شود.

تخلف در خصوص استحکام بنا

این تخلف یکی از تخلفات غیر قابل گذشت است. تفاوتی ندارد ملک را برای استفاده شخصی ساخته اید یا برای اجاره! در هر صورت تنها حکمی که در خصوص بناهای بدون استحکام صادر می می شود حکم تخریب است. در این مورد حتی حکم اصلاح نیز صادر نمی شود چرا که اصولاً استحکام به بافت های میانی و پایه ملک تعلق دارد و عدم رعایت آن ها مشمول اصلاح جزیی نمی گردد.

تغییر کاربری، تخلف مهندس ناظر و تجاوز به معابر شهری

سه نوع تخلف دیگر در حیطه ساختمان سازی ممکن است مشاهده شود. اگر شما پروانه ساخت ملکی را با کاربری مسکونی دریافت کرده اید اما در واقع از آن استفاده تجاری دارید کمیسیون ماده ۱۰۰ محل کسب و پیشه شما را تعطیل می کند. این تخلف در خصوص کاربری های تجاری که مورد سکونت قرار گرفته اند نیز محتمل است اما وقوع آن در خصوص مورد اول رایج تر می باشد.

مهندس ناظر ساختمان باید به تمامی روند ساختمان سازی نظارت داشته باشد و در پایان نیز باید شخصاً مبادرت به دریافت پایان کار نماید. اگر قوانین مربوطه را در این خصوص رعایت نکند تخلفات وی به سازمان نظام مهندسی ارسال می گردد.

منظور از تخلف آخر یا همان تجاوز به معابر شهری نیز برای زمانی است که بخشی از زمین شخص در اختیار شهرداری و برای گسترش معابر قرار گرفته است اما فرد بعد از انجام عملیات نوسازی یا ساخت ساختمان جدید مبادرت به استفاده از همان بخش می کند. حکم ساخت این بناها در منطقه مورد نظر صرفاً تخریب بناست و معمولا به صورت ضرب الاجلی اجرا می شوند.

وکیل ورشکستگی + پیگیری ۱۰۰% پرونده

وکیل ورشکستگی متخصص دعاوی – لیلا فرنیان فر : ورشکستگی یکی از معضلات بسیار جدی در روند کاری یک تاجر یا شرکت تجاری است که تمام فعالیت های فرد و یا شخص حقوقی را تحت تاثیر قرار می دهد. وکیل ورشکستگی به کسی گفته می شود که توانایی و تبحر لازم برای دفاع از شخصی که با این رویداد تلخ مواجه شده است را دارد. فرد ورشکسته نمی تواند به تنهایی در مقابل تمامی پرونده هایی که علیه او مطرح می شوند قد علم کرده و به دفاع از خود بپردازد. اینجاست که اهمیت و ضرورتِ گرفتن وکیل پایه یک دادگستری را نشان می دهد. در ادامه به بررسی این مبحث به صورت تفصیلی و کاربردی می پردازیم.

وکیل متخصص دعاوی ورشکستگی

ورشکستگی به چه معناست؟

ورشکستگی نوعی توقف در امور تجاری است که در نتیجه آن فرد یا شرکت مورد نظر توانایی پرداخت دیون خود را ندارد. در واقع میزان مخارج نسبت به میزان درآمد و کسب سود افزایش یافته و از جوانب مختلف برای پرداخت هزینه ها تحت فشار واقع می شود. در این شرایط فرد یا شرکت تجاری با دعاوی بسیار زیادی مواجه می گردد و اموری همانند انواع ورشکستگی، اعلام ورشکستگی، تصفیه امور ورشکستگی، مهر و موم اموال ورشکسته، قرارداد ارفاقی و مواردی از این قبیل مطرح می گردند.

وکیل ورشکستگی در تهران

ورشکستگی به دلایل مختلفی رخ می دهد. این دلایل منجر به تقسیم بندی انواع ورشکستگی به صورت ذیل شده اند:

ورشکستگی عادی

زمانیکه فرد بدون تقصیر و تقلب و در پی مشکلات اقتصادی ورشکسته می شود. در این شرایط مسئولیت کیفری برای ورشکسته متصور نیست.

ورشکستگی به تقصیر

زمانیکه فرد با هدف کسب سود بیشتر دست به انجام معاملات نامتعارف می زند یا مخارخ شخصی خود را به قدری افزایش می دهد که توانایی پرداخت دیون را نداشته باشد یا اینکه پرداخت بدهی برخی از طلبکاران را به برخی دیگر ترجیح می دهد.

ورشکستگی به تقلب

وانمود به بدهکاری، مفقود کردن دفاتر و اسناد تجاری به همراه پنهان کردن بخشی یا تمام اموال خود برای اعلام ورشکستگی را ورشکستگی به تقلب می نامند.

اعلام ورشکستگی

تا زمانی که حکم ورشکستگی توسط دادگاه صالح صادر نگردد نمی توان فرد یا شرکتی را به عنوان ورشکسته شناخت. درخواست اعلام ورشکستگی ممکن است توسط خود فرد یا مدیر شرکت صورت گیرد. طلبکاران نیز می توانند این درخواست را از دادگاه صالح نمایند. همچنین دادستان نیز می تواند از دادگاه مورد نظر درخواست نماید تا حکم ورشکستگی فرد یا شرکتی را صادر کند و قوانین مربوط به مهر و موم اموال یا قرارداد ارفاقی جاری گردد. دادگاه صالح در این زمینه محل اقامت خوانده یا همان ورشکسته است. اگر پای شرکت تجاری در این میان باشد دادگاه محل قرار گرفتن شرکت تجاری صالح به رسیدگی خواهد بود.

تصفیه امور ورشکسته

وکیل متخصص دعاوی ورشکستگی : زمانیکه حکم ورشکستگی صادر می شود دادگاه دستور تصفیه امور را می دهد. در این خصوص تمامی اموال فرد اعم از اموال منقول و غیر منقول در یک لیست قانونی و به صورت کاملاً رسمی درج می شوند تا دیون فرد از محل اموال وی تامین گردد. اگر اموال فرد زیاد باشند و امکان تصفیه آن ها در یک روز وجود نداشته باشد دستور مهر و موم اموال صادر می گردد.

اموال فرد ورشکسته به ترتیب انبارها، حجره ها، صندوق ها، اسناد و دفاتر مهر و موم می شوند. همچنین اموالی که قرار است در آینده به دست ورشکسته برسند در اختیار اداره امور تصفیه قرار می گیرند. در این زمان اداره تصفیه تمامی طلبکاران را جمع می کند تا نظرات خود را راجع به امور پیش آمده ارائه دهند. قرارداد ارفاقی یکی از مهمترین نتایج به دست آمده در جلسات مذکور است.

قرارداد ارفاقی

پیش از آنکه فرد ورشکسته راهی زندان شود در یک جلسه ویژه با طلبکاران و با مدیریت اداره تصفیه شرکت می کند. این جلسه با هدف رفع مسائل موجود و ایجاد شرایط بُرد-بُرد میان طرفین است. در این جلسه نظریات ذیل مورد رای گیری قرار می گیرند:

  • کسانی که طلب آن ها حال است طلب خود را از محل اموال دریافت می کنند اما کسانی که طلب وعده دار دارند بهتر است تا زمان مورد نظر صبر کنند.
  • طلبکاران می توانند از زندانی کردن فرد پرهیز کرده و شرایط فعالیت مجدد با هدف کسب درآمد و پرداخت بدهی ها را برای ورشکسته فراهم کنند.
  • اگر افرادی در جلسه با گزینه اخیر موافقت نمایند از دریافت طلب خود در زمان حال خودداری می کنند اما پس از شروع مجدد فعالیت اقتصادی برای دریافت طلب در اولویت قرار می گیرند.
  • افرادی که با گزینه دوم مخالفت کنند از محل اموال فرد بخشی از طلب خود را دریافت خواهند کرد اما پس از آغاز فعالیت مجدد و دریافت سود، بخش دیگر طلب را بعد از افرادی که با قرارداد ارفاقی موافقت کرده اند دریافت می کنند.
  • برای پذیرش قرار داد ارفاقی باید حداقل نصف به علاوه یک نفر از طلبکاران که بیش از سه چهارم طلب را در اختیار دارند با آن موافقت نمایند.

لیلا فرنیان فر – وکیل پایه یک دادگستری

وکیل دستور موقت بهترین در تهران + ۷ نکته کلیدی

وکیل دستور موقت متخصص در تهران : اگر می خواهید دعوی یا خواسته ای را در دادگاه مطرح کنید باید از تمام حقوق و امتیازهایی که بر اساس قانون حق انجام آن ها را دارید اطلاع داشته باشید. عموماً بسیاری از مردم صرفاً به کلیات طرح دعوی و دادخواست می پردازند و به علت عدم اطلاع از قوانین شانس استفاده از برخی حقوق و تبصره ها را از دست می دهند. وکیل دستور موقت یکی از افرادیست که باید در دادرسی های فوری به وی مراجعه نمایید. می پرسید چرا؟ بهتر است در ادامه مقاله با وکیل فرنیان فر همراه باشید تا بتوانید به اهمیت کار وکیل متخصص حقوقی پی ببرید.

دستور موقت به چه معناست؟

اصطلاح رسمی و حقوقی دستور موقت در آیین دادرسی مدنی، دادرسی فوری است. دادرسی فوری نوعی از رسیدگی می باشد که از دادگاه صالح درخواست می کند تا با سرعت بیشتر و بدون ورود به ماهیت دعوا، قرار دستور موقت را صادر کند؛ دادگاه نیز در صورت احراز فوریت مبادرت به صدور دستور موقت می کند. دستور موقت با هدف توقیف موضوع دعوی اصلی به صورت موقت صادر می شود و موضوع آن باید با موضوع اصلی دعوا متفاوت باشد. درخواست صدور دستور موقت می تواند پیش از طرح دعوی اصلی، در زمان مطرح شدن آن و یا پس از طرح خواسته به دادگاه ارائه شود.

وکیل دستور موقت

شرایط صدور دستور موقت

دادگاه ها همواره با درخواست صدور دستور موقت موافقت نمی کنند بلکه شرایط خاصی لازم است تا یک درخواست در این زمینه پذیرفته شود. اولین و مهمترین نکته در این زمینه، فوری بودن درخواست است؛ فوری بودن یک مصداق کلی است که می تواند در دادخواست های مختلف در صور متفاوت ظهور پیدا کند. خواهان باید ادله محکمی دال بر احتمال ورود ضرر به علت عدم توقیف موضوع مورد نظر را ارائه و اثبات نماید که اگر دستور موقت صادر نشود ورود ضرر قریب الوقوع خواهد بود.

در حالتی که دادگاه بعد از بررسی ادله مورد نظر به این مهم پی ببرد عدم پذیرش درخواست خواهان باعث می شود وی از لحاظ مالی یا معنوی خسارت حتمی یا قریب الوقوعی را متحمل شود باید با درخواست مورد نظر موافقت کند. این درخواست ممکن است به صورت درخواست توقیف مال، انجام فعل ضروری توسط شخص مقابل و یا عدم انجام امری باشد.

حال تصور کنید فردی که علیه او دستور موقت صادر شده است از اجرای قرار مورد نظر متحمل خسارت شود. در این شرایط فرد حق دارد برای جلوگیری از ضرر و خسارت های احتمالی از دادگاه و طرف مقابل تامین خواسته را طلب کند. در واقع قانون آیین دادرسی مدنی شرایطی را در نظر گرفته است تا هیچ کدام از طرفین دعوی متحمل خسارت نشوند.

رفع اثر از دستور موقت

دستور موقت همان طور که از نام آن پیداست باید دارای مدت زمان محدودی باشد. فرد نمی تواند برای یک زمان بسیار طولانی و یا به صورت دائمی درخواست توقیف مال، انجام فعل یا عدم اجرای امری را از دادگاه بخواهد. در صورت احراز شرایط ذیل، دستور موقت نیز به پایان رسیده و اوضاع به حالت پیش از درخواست مورد نظر باز می گردد. این شرایط عبارتند از:

  • زمانی که فرد ۲۰ روز بعد از صدور دستور موقت مبادرت به اقامه دعوی در دادگاه صالح نکند.
  • وقتی که فرد سه روز پس از تقدیم دادخواست، گواهی فوق را به دادگاه صادر کننده ارائه ننماید. (رفع اثر در این شرایط مبتنی بر درخواست فرد مقابل است.)
  • در صورتی که طرف مقابل تامین مناسب با موضوع دستور موقت ارائه دهد.
  • حالتی که جهت اجرای دستور موقت مرتفع گردد.
  • در فرضی که عدم حقانیت خواسته فرد در دادگاه صالح اثبات گردد.

نکاتی که باید راجع به دستور موقت بدانید

  1. درخواست دستور موقت یک درخواست تبعی است و مبتنی بر یک دعوی اصلی است.
  2. در صورتی که قرار دستور موقت به نفع خواهان صادر گردید به معنای اثبات حقانیت وی در دعوی اصلی نیست. نقطه مقابل این جمله نیز بیان می دارد که اجرای دستور موقت علیه فرد مقابل به معنای عدم حقانیت وی در دعوی اصلی نخواهد بود.
  3. اجرای دستور موقت مبتنی بر قرار تامینی مناسب می باشد.
  4. دادگاهی که به دعوی اصلی رسیدگی می کند صلاحیت رسیدگی به درخواستی که حین دعوی مطرح شده است را دارد در غیر این صورت، صلاحیت رسیدگی به دستور موقت در اختیار دادگاهی است که صلاحیت رسیدگی به اصل دعوی را دارد.
  5. اجرای دستور موقت مستلزم تایید رییس حوزه قضایی است.
  6. رسیدگی به این درخواست مستلزم پرداخت هزینه دادرسی معادل هزینه دادرسی در دعاوی غیر مالی است هر چند موضوع خواسته یک مال با ارزش مادی باشد.
  7. قبول یا رد کردن این درخواست قابلیت اعتراض، تجدیدنظر و فرجام ندارد اما فرد می تواند ضمن اعتراض و درخواست تجدیدنظر نسبت به قبول یا رد دستور موقت نیز اعتراض کند با این حال در مرحله فرجام خواهی و حتی به همراه دعوی اصلی قابلیت رسیدگی نخواهد داشت.

وکیل کلاهبرداری

وکیل کلاهبرداری , مجازات و قوانین ۱۰۰%

وکیل کلاهبرداری متخصص و کاربلد – لیلا فرنیان فر ، وکیل پایه یک دادگستری ، شخصی است که شما را در راستای احقاق حق خود یاری می نماید. بهترین وکیل کلاهبرداری فردی است که، تمامی ارکان جرم کلاهبرداری را می شناسد و تجربه پیروزی در چنین پرونده های سنگینی را دارد.
وکیل کیفری باید، نسبت به تمام ارکان جرم کلاهبرداری آشنا بوده و پس از اخذ اطلاعات لازم از متهم و شاکی، پرونده را با نتیجه ی مطلوب به پایان برساند.

جرم کلاهبرداری چیست؟

جرم کلاهبرداری عبارت است از، بردن مال دیگری از طریقِ تمسک جستن با سوء نیت(بد اندیشی)، به ابزار متقلبانه.

وکیل کلاهبرداری

توضیحات وکیل کلاهبرداری

نتیجه در جرم کلاهبرداری عبارت است از بردن مال دیگری.
حال تحصیل در جرم کلاهبرداری می تواند:

  • تحصیل وجه )اعم از اسکناس و مسکوک رایج خارجی و داخلی).
  • تحصیل مال(اعم از مال منقول و غیر منقول).
  • تحصیل اسناد و مدارک(اعم از اسناد رسمی و غیر رسمی).
  • تحصیل قبوض و حوالجات )قبوض و حوالجات اسناد و مدارک ذمه آوری می باشند که در اغلب موارد دلیل وصول وجه نقد یا مال است).
  • تحصیل مفاصا حساب (اسناد و مدارک موجدِ دلیل تسویه حساب ما قبل و دور شدن طلب).
  • و غیره …

۳ عنصر اصلی در جرم کلاهبرداری

  1. انگیزه مرتکب دستیابی به پول، مال، منفعت و …از طریق توسل به اعمال متقلبانه است.
  2. روش عقلانی و طرز فکر کلاهبردار که او را برای تحقق جرم کلاهبرداری توجیه می نماید.
  3. و در نهایت فرصت مناسبی که امکان وقوع جرم کلاهبرداری را فراهم می آورد.

به همین خاطر جرم کلاهبرداری بسیار گسترده و دارای مباحث متعددی است.

انواع گوناگون جرم کلاهبرداری

  • کلاهبرداری در انحصار وراثت.
  • کلاهبرداری پیامکی.
  • کلاهبرداری تلفنی.
  • کلاهبرداری از طریق فضای مجازی.
  • کلاهبرداری از طریق عملیات بانکی .
  • و در نهایت کلاهبرداری های عظیم با برنامه ریزی های بسیار دقیق و پیچیده که مبالغ بسیار هنگفتی از بزه دیدگان متعدد اخذ می کند.

جرم کلاهبرداری و غیر قابل گذشت بودن آن

جرم کلاهبرداری از جمله جرایم کیفری است که گذشت شاکی در رسیدگی به جرم و تعقیب مجرم تأثیری نخواهد داشت. به عبارتی می توان گفت که جرم کلاهبرداری از جمله جرایم غیر قابل گذشت است.

رضایت شاکی در جرم کلاهبرداری می تواند در اعمال تخفیف نسبت به مجازات موثر باشد. چنانچه گذشت شاکی پس از صدور حکم صورت گیرد، محکوم می تواند از دادگاه درخواست نماید، تا در مجازات اتخاذی تجدید نظر نموده و آن را کاهش دهد.

شروط لازم در راستای وقوع جرم کلاهبرداری

  • استفاده از ابزار متقلبانه منجر به فریب دیگری شود:

نکته حائز اهمیت در جرم کلاهبرداری آن است که وسایل مورد استفاده توسط مجرم عرفاً و نوعاً متقلبانه بوده و لازم است تا فرد قربانی عملاً و شخصاً فریب خورده باشد.

  • مال برده شده متعلق به دیگری باشد:

مال برده شده در جرم کلاهبرداری باید متعلق به غیر باشد. از این جهت حتی اگر شخصی با استفاده از ابزار متقلبانه موفق به تحصیل مال خود از شخص دیگر شود کلاهبردار نخواهد بود.

  • متهم باید از مال برده شده صاحب نفع شده باشد:

متهم در راستای جرم کلاهبرداری لازم است در نتیجه ی تحصیل مال از شخصی دیگر صاحب نفع گردیده باشد.

مجازات جرم کلاهبرداری

در قانون مجازات جرم کلاهبرداری بنا بر روش ارتکاب به مجازات ساده و مشدده تقسیم می شود.
مجازات جرم کلاهبرداری ساده:

  1. حبس از یک تا هفت سال، جزای نقدی معادل مال برده شده، رد اصل مال به صاحب مال.
    مجازات جرم کلاهبرداری مشدده:
  2. حبس از دو سال تا ده سال، جزای نقدی معادل مال برده شده، رد اصل مال به صاحب مال، انفصال از خدمات دولتی به نحو دائم(در صورت کارمند بودن متهم به جرم کلاهبرداری).

مجازات شروع به کلاهبرداری

مجازات شروع به کلاهبرداری ساده یک سال حبس است.

مجازات شروع به کلاهبرداری مشدده ۲ سال حبس و انفصال دائم از خدمات دولتی است.
چنانچه نفس عمل ارتکابی توسط مجرم در شروع به جرم نیز، جرم باشد علاوه بر شروع به کلاهبرداری به مجازات آن جرم هم محکوم خواهد شد.(به عبارتی مرتکب به جمع مجازات ها محکوم می گردد).

تنسیق شکوائیه از سوی شما پس از وقوع جرم :

پس از وقوع جرم کلاهبرداری بهتر است حداقل به کمک وکیل کلاهبرداری نسبت به تنسیق شکوائیه گام بردارید. پس از تنظیم متن شکوائیه در خصوص کلاهبرداری می بایست از طریق دفاتر خدمات قضایی یا دفاتر دادسراها اقدام به ثبت شکواییه نمایید ، پس از ثبت پرونده به دادسرا ارجاع تا تحقیقات را انجام دهد و قرار مقتضی را صادر نماید پرونده های کلاهبرداری عمدتاً دارای پیچیدگی های حقوقی هستند بنابراین بهتر از یاری وکلای متخصص در این زمینه غافل نشوید .

دادسرای صالح در راستای رسیدگی به جرم کلاهبرداری

دادسرای صالح در جرم کلاهبرداری همانند سایر جرایم ، دادسرای محل وقوع جرم است .
برای کسب اطلاعات بیشتر از طریق راه های ارتباطی با ما در تماس باشید .

ورشکستگی چیست ؟ تعاریف و موارد قانونی

هر آنچه که در رابطه با ورشکستگی  باید بدانید با وکیل فرنیان فر : فقدان سرمایه ی کافی ، تغییرات غیرقابل پیش بینی بازار ، مشکلات اقتصادی ، عدم مدیریت صحیح ، افراط و تفریط در امور و قصور شخصی می تواند از مهم ترین دلایل بروز ورشکستگی به حساب بیاد. ورشکستگی حالتی است که تاجر و یا شرکت تجاری از انجام تعهدات مالی و پرداخت بدهی های خود ناتوان می گردد . در این رابطه قانون تجارت حمایت ها و تمهیدات خاصی را در نظر گرفته است.

ورشکستگی فقط مختص تاجر می باشد و برای افراد عادی قابل فرض نیست. ورشکستگی می تواند مفاهمیم گسترده ای را در بر بگیرد و صرفا این نیست که تاجر هیچگونه مالی ندارد. بلکه در معنای وسیع تر به این معناست که اموال و دارایی های تاجر برای پرداخت بدهی های او کافی نیست. یا ممکن است اموال و دارایی های او در رهن بانک قرار گرفته باشد.

ورشکستگی تاجر و شرکت تجاری آثار و تبعات حقوقی متعددی به دنبال دارد. آثاری که تا پس از فوت تاجر نیز ممکن است در جریان باشد. در ادامه با وکیل ورشکستگی همراه باشید.

تاجر کیست؟

با توجه به تعاریف قانون تجارت تاجر شخصی است که شغل معمول خود را خرید و فروش و انجام معاملات تجاری قرار داده است. به این معنا که امرار معاش تاجر به آن شغل بستگی دارد و این عمل را مکررا در طول مدت زمانی مشخصی انجام داده است.

مهم ترین نکته ای که در این میان وجود دارد عملیات تجاری بایستی به نام و حساب تاجر انجام شود. البته با توجه به متن قانون تجارت دلال ها و عاملین نیز می توانند به عنوان تاجر شناخته شوند.

ورشکستگی چیست

در نظر داشته باشید افراد معمولی در صورت ناتوانی از پرداخت بدهی های خود معسر نامیده می شوند. از این رو احکام ، آثار و تبعات ورشکستگی با اعسار بسیار متفاوت است.

تاجر می تواند از بعد حقیقی و حقوقی تعریف شود. شخصیت حقوقی تاجر می تواند به شکل شرکت های تجاری نمود یابد. اما شخصیت حقیقی تاجر افرادیست که به نام تاجر و کاسب مشغول به فعالیت اند. در این رابطه دو ماده ی بسیار مهم در قانون تجارت وجود دارد که برای تبیین و تمیز تاجر از سایر افراد کاربرد دارد و برای تشخیص ورشکستگی بسیار مهم است.

ماده ی ۲ قانون تجارت

معاملات تجارتی از قرار ذیل است:

  1. خرید یا تحصیل هر نوع مال منقوض به قصد فروش یا اجاره اعم از اینکه تصرفاتی در آن شده یا نشده باشد.

  2. تصدی به حمل و نقل از راه خشکی یا آب یا هوا به هر نحوی که باشد.

  3. هر قسم عملیات دلالی یا حق‌العمل‌کاری (‌کمیسیون) و یا عاملی و همچنین تصدی به هر نوع تأسیساتی که برای انجام بعضی امور ایجاد‌ می‌شود از قبیل تسهیل معاملات ملکی یا پیدا کردن خدمه یا تهیه و رسانیدن ملزومات و غیره.

  4. تأسیس و به کار انداختن هر قسم کارخانه مشروط بر اینکه برای رفع حوائج شخصی نباشد.

  5. تصدی به عملیات حراجی.

  6. تصدی به هر قسم نمایشگاه‌های عمومی.

  7. هر قسم عملیات صرافی و بانکی.

  8. معاملات برواتی اعم از اینکه بین تاجر یا غیر تاجر باشد.

  9. عملیات بیمه بحری و غیر بحری.

  10. کشتی‌سازی و خرید و فروش کشتی و کشتیرانی داخلی یا خارجی و معاملات راجعه به آنها.

ماده ی ۳ قانون تجارت

معاملات ذیل به اعتبار تاجر بودن متعاملین یا یکی از آنها تجارتی محسوب می شود:

  1. کلیه معاملات بین تجار و کسبه و صرافان و بانکها.

  2. کلیه معاملاتی که تاجر یا غیر تاجر برای حوائج تجارتی خود می‌نماید.

  3. کلیه معاملاتی که اجزاء یا خدمه یا شاگرد تاجر برای امور تجارتی ارباب خود می‌نماید.

  4. کلیه معاملات شرکتهای تجارتی.

انواع ورشکستگی در قانون تجارت

قانون تجارت ورشکستگی را بر اساس علت و عواملی که در بروز آن نقش دارند به انواع زیر دسته بندی کرده است:

ورشکستگی عادی

ورشکتگی عادی در شرایطی به وجود می آید که عملکرد او در این رابطه دخیل نباشد. به عبارت دیگر ورشکستگی بدون دخالت و افراط و تفریط از سوی تاجر رخ داده باشد. تحریم های اقتصادی ، بحران های مالی ، عدم حمایت دولت ،  تحولات غیرقابل پیش بینی بازار ، نوسان قیمت ها و بسیاری از عوامل دیگر می توانند منجر به ورشکستگی عادی گردند.

این صورتحساب به شرح زیر می باشد:

  1. تعداد و تقویم کلیه اموال منقول و غیر منقول تاجر متوقف به طور مشروح.
  2. صورت کلیه قروض و مطالبات.
  3. صورت نفع و ضرر و صورت مخارج شخصی.

در چنین شرایطی اگر قصور و تقصیری از جانب تاجر رخ نداده باشد ورشکستگی عادی قابل اثبات خواهد بود .

ورشکستگی به تقصیر

ورشکستگی به تقصیر حالتیست که شخص تاجر مسبب و مقصر اصلی ورشستگی شناخته می شود. اشتباه محاسباتی ، نوع عملکرد تاجر ، عدم پیش بینی درست و بسیاری از قصورات تاجر می تواند در این زمینه دخیل باشد.

به طور کلی عمده دلایلی که سبب ورشکستگی به تقصیر می گردند عبارت اند از :

  • متناسب نبودن مخارج شخصی و خانوادگی تاجر نسبت به درآمد او به طوریکه بیشتر از درآمد خود هزینه کند.

  • انجام معاملات غیرعقلانی و غیرمنطقی مانند خرید های بالاتر و فروش پایین تر برای تأخیر در اعلام ورشکستگی و فریب بدهکاران.

  • انجام معاملات موهوم با نتایج غیرقابل پیش بینی و اتفاقی در سطح کلان.

  • ارجحیت یکی از طلبکاران در پرداخت بدهی ها نسبت به سایر طلبکاران.

  • عدم درج حساب ها در دفاتر دارایی .

  • عدم وجود دفاتر دارایی .

  • مبعم بودن صورت تعهدات و دارایی های تاجر.

در این زمینه دو ماده ی بسیار مهم وجود دارد که به تفصیل این موارد را بیان کرده است.

ماده ی ۵۴۱ قانون تجارت

تاجر در موارد ذیل ورشکسته به تقصیر اعلان می‌شود:

  1. در صورتی که محقق شود مخارج شخصی یا مخارج خانه مشارالیه در ایام عادی بالنسبه به عایدی او فوق‌العاده بوده است.

  2. در صورتی که محقق شود که تاجر نسبت به سرمایه خود مبالغ عمده صرف معاملاتی کرده که در عرف تجارت موهوم یا نفع آن منوط به اتفاق‌ محض است.

  3. اگر به قصد تأخیر انداختن ورشکستگی خود خریدی بالاتر یا فروشی نازلتر از مظنه روز کرده باشد یا اگر به همان قصد وسایلی که دور از صرفه‌ است به کار برده تا تحصیل وجهی نماید اعم از اینکه از راه استقراض یا صدور برات یا به طریق دیگر باشد.

  4. اگر یکی از طلبکارها را پس از تاریخ توقف بر سایرین ترجیح داده و طلب او را پرداخته باشد.

ماده ی ۵۴۲ قانون تجارت

در موارد ذیل هر تاجر ورشکسته ممکن است ورشکسته به تقصیر اعلان شود:

  1. اگر به حساب دیگری و بدون آنکه در مقابل عوضی دریافت نماید تعهداتی کرده باشد که نظر به وضعیت مالی او در حین انجام آنها آن تعهدات‌ فوق‌العاده باشد.

  2. اگر عملیات تجارتی او متوقف شده و مطابق ماده ۴۱۳ این قانون رفتار نکرده باشد.

  3. اگر از تاریخ اجرای قانون تجارت مصوب ۲۵ بهمن ۱۳۰۳ و ۱۲ فروردین و ۱۲ خرداد ۱۳۰۴ دفتر نداشته یا دفاتر او ناقص یا بی‌ترتیب بوده یا در‌صورت دارایی وضعیت حقوقی خود را اعم از قروض و مطالبات به طور صحیح معین نکرده باشد (‌مشروط بر اینکه در این موارد مرتکب تقلبی نشده‌ باشد).

ورشکستگی به تقلب

بر اساس ماده ی ۵۴۹ قانون تجارت ورشکستگی به تقلب زمانی حادث می گردد که تاجر از عمد و با سوءنیت قبلی برای ورشکسته قلمداد کردن خود یکی از این اعمال را مرتکب گردد.

ورشکستگی به تقلب از نظر قوانین ایران جرم تلقی می گردد . به طوری که در صورت اثبات آن مجازات قانونی و محرومیت های زیادی برای مرتکبین آن به دنبال خواهد داشت. ممنوع الخروج بودن از کشور ، محرومیت از انجام امور تجاری ، مصادره ی اموال بخشی از این مجازات هاست. البته برای ورشکستگی به تقلب مجازات حبس نیز وجود دارد.

آثار صدور حکم ورشکستگی در یکی نگاه

  • منع تاجر از مداخله و تصرف در اموال و دارایی های خود .

  • حال شدن تمامی دیون موجل.

  • سقوط حق تعقیب انفرادی بستانکاران.

  • تأدیه و تأمین مطالبات تاجر.

  • ممنوعیت از مداخله در دعاوی. (بر اساس قانون تجارت تاجر ورشکسته نمی تواند طرف دعوای طلبکاران خود قرار بگیرد.  زیرا محجور شناخته می گردد و نمی تواند از بدهکاران خود شکایت کند. )

  • بطلان معاملات.

  • سلب اعتبار تاجر.

  • محرومیت از بعضی حقوق اجتماعی .

  • تعیین مدیر تصفیه برای انجام امور .

  • مجازات تاجر در صورت اثبات و صدور حکم ورشکستگی به تقصیر و ورشکستگی به تقلب.

انجام مشاوره حقوقی

در سال های اخیر که بحران های اقتصادی متعددی در دنیا به وجود آمده، متأسفانه با افزایش پدیده ی ورشکستگی مواجه هستیم . اگرچه قانون حمایت های لازم را در این زمینه مقرر داشته است.  اما در صورت اثبات تقصیر و قصور تاجر این حمایت های قانونی تبدیل به مجازات های قانونی می گردد.

در هر صورت بروز ورشکستگی برای هر تاجری مساویست با شکست در کسب و کار و از بین رفتن اعتبار او . هرچند با گذشت زمان می توان این اعتبار از دست رفته را ترمیم کرد . اما نکته ی مهمی که در این میان وجود دارد تبیین دلایل ورشکستگی در دادگاه و نحوه ی دفاع تاجر از خود می باشد. از این رو حضور یک وکیل متخصص و با تجربه در این امر می تواند در صدور احکامی عادلانه تر مؤثر واقع گردد. ضمن اینکه در مدت زمانی کوتاه تر پرونده ی شما به نتیجه می رسد.